Søknad om betalingsskjemaer brukt i konstruksjonen

En søknad om betaling er et konstruksjonsdokument som skisserer hvordan en entreprenør skal betales. Søknaden om betaling inkluderer tjenestene eller materialene som brukes eller jobbene som blir utført under en avtaleavtale. Dette dokumentet presenteres vanligvis som en liste og inkluderer enhetsprisen og mengden av hvert element som blir møblert.

En søknad om betaling gir både eieren og entreprenøren en metode for å kontrollere hvilke varer eller materialer som er gitt av entreprenøren. Det er et flott verktøy for å fremskynde betaling og for å minimere muligheten for feil. Det hjelper også til å holde oversikt over prosjektkostnaden, balanse til fullføring, mottatt materiale til dags dato, materiale installert til dags dato og fullført arbeid.

Dokumentasjonen som kreves for en søknad om betaling kan variere fra prosjekt til prosjekt, men de fleste inkluderer et generelt skjema og ett eller flere plandokumenter.

01 av 05

Søknad om betaling: Generelt skjema

Søknadene for betalingsskjemaer som ofte brukes inkluderer:

• AIA -skjemaer: G702 Søknad og sertifikat for betaling: fungerer som forespørsel om betaling av entreprenøren og inkluderer en sertifisering av arkitekten for å avgjøre om betaling er godkjent.
• ConsensusDocs 291 Søknad om betaling (GMP): Letter beregningen og dokumentasjonen av fremdriftsbetalinger der grunnlaget for betaling er en garantert maksimal pris.
• ConsensusDocs 292 Søknad om betaling (engangsbeløp): Letter beregningen og dokumentasjonen av fremdriftsbetalinger der kontraktsprisen er en engangsbeløp.
• KONSENSUSDOCS 293 Verdipapir: Gir en fordeling av kostnadene for elementer i arbeidet og bør brukes med ConsensusDocs -applikasjonen for betalingsskjemaer ConsensusDocs 291 og ConsensusDocs 292.

02 av 05

Søknad om betaling: Verdiplan

Verdiplanen er et ark som varer som er oppført sammen med enhetspriser og mengder, samt sammendrag av hva som er betalt og hva som blir sertifisert for betaling. Det gir en generell oversikt over prosjektstatusen. Avhengig av hvordan kontrakten skrives, kan dette være i form av en engangsverdi eller en spesifisert liste som vil gi en bedre forståelse av arbeidet som blir fakturert.

Det er en god idé å gi et prøveverdiark under forhandlingsprosessen og RFP- og budprosessene. Dette kan brukes senere som verdipapiren, og sikre en jevnere prosess.

03 av 05

Søknad om betaling: Plan nr. 2

Plan nr. 2 gir en omfattende liste over underleverandørene som deltok i løpet av den respektive perioden og utførte arbeid under den angitte kontrakten. Dette kreves for å rettferdiggjøre beløpene som blir sertifisert under planen for verdier. Denne timeplanen er veldig spesifikk i noen kontrakter og kan kreve ytterligere dokumentasjon, for eksempel lønn, sertifiseringer og frakoblinger for å sikre at alle subs er betalt.

04 av 05

Søknad om betaling: Plan nr. 3

Plan nr. 3 Under søknaden om betaling er et dokument som frigjør og presenterer dispensasjoner av krav og stopper varsler fra alle underleverandører som leverer arbeidskraft, tjenester eller materiale som er dekket av sertifikatet for betaling. Dette dokumentet gir en garanti for klienten om at det ikke vil være noe krav fra underleverandørene på grunn av betaling, ytelse eller annet mulig krav. 

05 av 05

Søknad om betaling: Plan 4

Noen kontrakter krever at du sender inn den siste og mest oppdaterte prosjektplanen, slik at de kan sørge for at prosjektet går videre som forventet. Kunden kan også be om bilder eller videoer som dokumenterer prosjektets fremgang.