Vanlige gulvtyper som for tiden brukes i renovering og bygning

Som byggherre eller ombygging må ditt valg av gulvmateriell tilfredsstille kundene dine så vel som prosjektbudsjettet ditt. Noen gulvvalg er ingen hjerner som å installere fliser på bad. Andre valg er underlagt hjemmets stil og verdi og preferansene til det lokale markedet. I alle fall bør prisen, kvaliteten og gulvstilen være passende for innredningen og verdien av huset. 

Hvis du bygger eller prepper hjem til salgs, er det fornuftig å snakke med lokale eiendomsmeglere for å få en følelse av hva boligkjøpere leter etter i området. Og hvis du fikser opp en eiendom som leieinvestering, må gulvet være egnet for betydelig slitasje.

01 av 05

Keramikk eller porselensfliser

Det er vanskelig å gå galt med attraktivt flisegulv. Tile har lenge vært det beste alternativet for bad, men boligkjøpere elsker det også i hverdagslige spisesteder, kjøkken, gang, inngangspartier, mudrooms og vaskerom.

Når det gjelder farge- og generelle stilalternativer, er fliser det desidert mest allsidige gulvmaterialet som er tilgjengelig. Det er alt fra bittesmå mosaikker til gulvfliser i storformat til "treutseende" fliser som blander utseendet på løvtre med keramisk holdbarhet. 

Porselen og glasert keramisk fliser er de mest holdbare gulvalternativene, og de krever veldig lite vedlikehold. Fugemasse på gulvfliser skal forsegles med jevne mellomrom for å forhindre farging. Dette er spesielt viktig for leieboliger som du vil opprettholde. 

Tile trenger ikke å være dyrt, men det er arbeidsintensivt å installere og krever en passende undergulv og et sementtavle eller flisebakgrunnsbase. Store eller vanskelige fliserjobber er best overlatt til en fliseinstallatør. Små og enkle jobber kan gjøres av de fleste utbyggere med litt fliseopplevelse.

Fordi fliser er vanskelig og kan være kald under føttene, må du være forsiktig med å bruke den i oppholdsrom, for eksempel stuer, soverom, familierom og formelle spiserom. I noen markeder er fliser imidlertid helt riktig for disse stedene. Vær også forsiktig når du velger fliser for våte områder som bad, inngangspartier og mudrooms; Disse må ha sklisikre fliser for sikkerhet. 

02 av 05

Hardved og bambus

Hardved er uten tvil den beste gulvetypen der ute og er en flerårig favoritt blant boligkjøpere og leietakere. Hardved er fornuftig for nesten ethvert stue, og i noen tilfeller kjøkken og spisestuer. Hardved er ikke et godt valg for noe rom som ofte blir våt eller ser mye trafikk, inkludert bad, vaskerom og mudrooms. Bambusgulv ligner på løvtre i ytelse, kostnader, installasjon og vedlikehold.

Dagens tregulv kommer både uferdige og prefinerte og i faste og konstruerte former. Solid løvtre er 3/4-tommers tykt, tunge-og-groove-planker som vanligvis er spikret til en tre-undergulv, men som kan limes til betong. Uferdig solid løvtre slipes og er ferdig på stedet etter at gulvet er installert. Forhåndsbestemt løvtre trenger ingen side etterbehandling. 

Konstruert tregulv er et kryssfinerlignende materiale med et solid tregeltopplag. Konvensjonelle typer kan spikres eller limes ned. Det er også klikk-sammen konstruerte løvtre planker for en "flytende gulv" -installasjon. 

Hardved går ganske raskt ned og kan installeres av de fleste byggherrer, selv om lim-ned-installasjonen er vanskeligere enn spikring. Konstruert flytende gulvinstallasjon er det enkleste og raskeste alternativet. Legg merke til at solid løvtre ikke skal bruke i kjellere i underklassen, på grunn av fuktighetsproblemer. Noen produsenter av konstruert løvtre garanterer gulvet for kjellere. 

De viktigste ulempene med løvtre er kostnad og vedlikehold. All løvtre må være ferdig, vanligvis med polyuretan eller en lignende klare frakk. Finishene tilbyr moderat fuktighetsresistens og er utsatt for skraping og overdreven slitasje hvis gulvet ikke holdes rent. Av disse grunner er ikke løvtre et godt alternativ for mange leieboliger.

03 av 05

Laminat

Laminatgulv er i hovedsak et rimelig alternativ til løvtre. Den er laget av tremasse og harpiks og kan se mye ut som ekte tre, men kresne kjøpere kan fortelle forskjellen. Laminat kan etterligne nesten hvilken som helst løvtre-stil, fra tradisjonelle favoritter som Maple og Cherry til spesialtyper som bred-planet furu og gjenvunnet låve tre.

Laminatgulv er laget med en MDF (med middels tetthet fiberplate) toppet med et fotolag (for utseende) og en tykk polymerfinish. Nesten alle typer er designet for å klikke sammen flytende gulvinstallasjon, noe som er raskt og enkelt. Laminat kan også limes ned, men dette er sjelden nødvendig eller anbefalt.  

I motsetning til tregulv, kan ikke laminatgulv refinansieres hvis finishen har på seg eller er skadet, og laminat er umulig å reparere. Finishen er tøff og svært fuktighets- og flekkresistent, men leddene mellom planker er sårbare for fuktighet og vil svelle og spikke hvis noe vann eller annen væske får lov til å sitte på gulvet. Totalt sett er laminat et flott alternativ for et løvtre i oppholdsrom (ikke bad) i lav- til midtprisegenskaper.  

04 av 05

Teppe

Teppe trenger ingen introduksjon eller forklaring. Det er et attraktivt alternativ for mange byggherrer fordi det kommer i så mange farger og stiler, det installeres raskt, og det ser bra ut når det er nytt. Teppe er også varmt, mykt og stille, og det er derfor det er foretrukket av mange huseiere til soverom og stue og familierom. Carpet's Quiet gjør det også til et godt valg for rom i øvre nivå i flerhovede hjem. 

Teppe skal aldri brukes på bad eller kjøkken, der det raskt blir ødelagt av hyppig fuktighet, søl og flekker og er generelt usanitært. Når du velger et teppe for et hjem til salgs, bør du vurdere fargen og stilen nøye.

Fargen skal være nøytral og passende for huset, og veven og materialet skal være egnet for allsidig bruk. Teppe kan være et godt alternativ for leieeiendommer fordi det kan rengjøres profesjonelt, men det er også utsatt for permanent skade fra flekker og kjæledyr.  

05 av 05

Vinyl og linoleum

 Vinyl og linoleum er forskjellige materialer, men er lignende typer "spenstige" gulv. Begge kommer i enkle å installere fliser, planker og arkformer. De er svært holdbare og fuktbestandige og kommer i et bredt utvalg av farger og stiler. Vinyl og linoleum er gode alternativer for hardtarbeidende og høyt trafikkområder, inkludert kjøkken, spisesteder, mudrooms, vaskerom, kjellere og bad. 

Hovedforskjellen mellom vinyl og linoleum er materialene deres. Vinyl er plast, vanligvis PVC, akryl og lignende polymerer. Linoleum er laget med naturlige materialer, først og fremst jute, kork og linfrøolje. Vinyl tilbyr generelt flere stilalternativer og en bredere pris og kvalitetsrekkevidde, fra veldig lav-end til premium. Linoleum kommer i livlige farger og er midt til high-end; Det er ingen budsjettversjoner av linoleum. 

Fordi det er laget med naturlige materialer, kan linoleum være et attraktivt alternativ til vinyl for utbyggere og kjøpere som premierer miljøvennlige eller naturlige produkter.