Må ha gjenstander på et konstruksjonsomfang av arbeid (SOW)

I et byggeprosjekt er en uttalelse om arbeidsoppgaver kalt et omfang av arbeid (SOW) -Kan en god byggekontrakt enda bedre. En velskrevet arbeidserklæring er tydelig, fullstendig, logisk og kortfattet, slik at den kan forstås av både entreprenøren og byggelederen som er ansvarlig for den administrative delen av kontrakten. Sowen beskriver i detalj hva som forventes fra entreprenøren og brukes som et måleverktøy for byggelederen for å sikre at prosjektleveransene blir oppfylt.

Grunnleggende elementer

Omfanget av arbeidsdokumentet beskriver alt arbeidet som skal gjøres på et prosjekt, som er ansvarlig for å fullføre arbeidet, hvordan arbeidet må utføres (teknikker som brukes), og hvilke materialer som skal brukes. Som en del av denne beskrivelsen inkluderer en purke typisk elementer av følgende elementer.

• Identifiserer entreprenørens ansvar
• Definerer kontraktsmål og prosjektkrav
• Gir nok detaljer til å estimere arbeidskraftskostnader
• Inkluderer en kontraktsmetode og betalingsplan
• Skisserer standarder, reguleringer og spesielle kontraktskrav
• Forklarer alle relaterte oppgaver, plikter og begrensninger som kreves for å oppnå forventede resultater i samsvar med prosjektmålet

Ordlyd

En arbeidserklæring må være tydelig nok til å gi mulighet for bare en tolkning. Klar ordlyd er nøkkelen til å minimere risikoen for krav, rettssaker og andre relaterte problemer. En purke bør unngå tvetydig frasering og må identifisere prosjektleveransene og dets mål. Hvis en handling er obligatorisk, bør arbeidserklæringen bruke ordene skal eller må. I de fleste tilfeller inkluderer ikke en purke kostnadene for produkter eller tjenester som en entreprenør er kontrahert for å gi.

En arbeidserklæring kan også omfatte tegninger, fotografier og andre visuelle elementer for å gi klarhet og forhindre forvirring. Visuals er sterkt anbefalt hvis noe av ordlyden i en purker kan være åpen for mer enn en tolkning eller mulig misforståelse.

Grunnleggende komponenter

En arbeidserklæring skal ha følgende komponenter:

prosjekt oversikt

En kort uttalelse som beskriver forretningsbehov og en kort oppsummering av prosjektbeskrivelsen

Prosjektleveranser

Forventede mål og målDet må oppnås gjennom prosjektet, inkludert informasjon som vil hjelpe en entreprenør med å forstå prosjektets krav

Prosjektomfang

Budsjett og tekniske data-de kvantifiserbare målene som er angitt i henhold til byggekontrakten; kan deles inn i to deler:
en. Tekniske hensyn: Spesifikke teknikker eller metodologier som er relevante for entreprenørens ytelse og hvordan den vil bli målt
b. Oppgaver: Spesifikke forespørsler og oppgaver som er nødvendige for å tilfredsstille prosjektmål, med detaljerte milepæler og resultater som bør oppnås fra disse oppgavene

Prosjektplan

Oppsummerer prosjektplanen, inkludert alle relaterte oppgaver slik at entreprenøren kan levere i tide; skal inneholde alle viktige leveringsdatoer, tidsbegrensninger og forventet prosjektvarighet

Prosjektledelse

Beskriver de primære funksjonene til prosjektadministrasjonen, inkludert hvordan utbetalinger vil bli utstedt, prosesser for endringer og endringskontroll, spesifikke kontraktsbetingelser og juridiske krav, fasing eller stadier av prosjektet, prosjektbegrensninger, tidsstyring og generell kontraktsadministrasjon.