Reduser støyklager med en stille timers klausul

Jo flere leietakere du har, jo mer sannsynlig er det at du må håndtere støyklager. En måte å løse dette problemet på er å ha en stille timers politikk på plass. Lær det grunnleggende i denne policyen også, som fordelene og se et utvalg av hvordan du kan inkludere denne policyen som en klausul i leiekontrakten din.

Hvorfor det finnes stille timer?

En leiebolig er et samfunn. Det kan være en enkelt familieenhet i et større nabolag eller et multifamiliekompleks med mange innbyggere. Personer som bor i dette samfunnet må være respekt for hverandre. En del av å være respektfull innebærer at de andre innbyggerne og naboene kan glede seg over hjemmene sine i fred og ro.

For leietakere
Det finnes stille timer slik at hver leietaker i bygningen kan glede seg over leiligheten sin fri for forstyrrelser. Leietakere vil ikke hele tiden høre naboens høye musikk, høye fester, bjeffende hunder eller skrike kamper. Å ha regler for stille timer som en del av leiekontrakten vil hjelpe leietakere til å forstå hva som forventes av dem. Hvis de ikke følger de stille timene, kan de rapporteres for brudd på leieavtalen.

For utleiere
En utleier vil vedta en stille times politikk for å prøve å holde leietakerne glade og eiendommen fri for konflikt. Ikke bare vil andre leietakere eller naboer klage til utleier, men hvis en leietaker i bygningen forstyrrer rundt naboer, kan politiet ringes, og en utleier ønsker ikke å håndtere denne hodepinen.

Hvis en leietaker stadig blir forstyrret av en nabo, vil den leietaker være ulykkelige og ulykkelige leietakere er mer sannsynlig å flytte. En utleier ønsker å forhindre leilighetsomsetning, så å holde leietakerne lykkelige er en hovedprioritet. Ved å inkludere en stille glede av glede i leieavtalen, viser du leietakeren at du ser alvorlig på å holde eiendommen din fredelig og stille.

Hva er stille timer?

Stille timer er faste tider, vanligvis om morgenen og natten, når leietakere må være spesielt respektfulle. Denne policyen forbyr unødvendig eller overdreven støy. Støy anses som urimelig hvis det er over et visst desibelnivå.

De fleste byer og kommuner har en politikk for stille timer. Derfor må du slå opp lovene i byen eller byen din for å bestemme de nøyaktige forskriftene i ditt område.

Du kan deretter gjøre denne klausulen til en del av leieavtalen. Det skal ikke være noen høy musikk, sprengnings -TV eller andre forstyrrelser som kan plage andre leietakere som kanskje prøver å sove.

Bykoden din skal ha spesifikke tider når stille timer skal være i kraft. Disse timene kan variere på hverdager og i helgene. For eksempel på hverdager kan stille timer være fra 10 s.m. til 7 a.m. Men i helgene kan stille timer være fra 10 s.m. til 9 a.m.

Hvis byen din ikke har spesifikke stille timer, kan du vedta spesifikke stille timer for eiendommen din. De må være rimelige. For eksempel 10 p.m. til 7 eller 8 a.m. er vanligvis et rimelig område.

Bare stille i stille timer?

Nei. Leietakere trenger ikke bare å være stille i stille timer. Eiendommen er for stille glede av alle innbyggere. Leietakere skal respektere sine naboer. Leietakere skal kunne glede seg over sin egen enhet, men bør ikke gjøre det på en måte som forstyrrer den stille glede av andre i bygningen. Overdreven støy når som helst på dagen, spesielt hvis den er langvarig, vil ikke bli tolerert.

Som må følge stille timers politikk?

Stille timers policy gjelder alle leietakere på eiendommen, så vel som for noen av leietakernes gjester. Dette kravet bør staves ut i leieklausulen.

Konsekvenser hvis stille timer blir brutt

Rolige timers leieklausul skal uttale konsekvensene hvis leietaker krenker politikken for stille timer. For eksempel, hvis en leietaker bryter med politikken for stille timer ved tre separate anledninger, kan det hende at leietaker må betale en bot, eller utleier kan sende inn en utkastelse.

Eksempel på stille glede av leiekontrakter:

"Rolig glede. Leietaker kan bo i og bruke leiligheten uten forstyrrelser underlagt denne leiekontrakten. Leietakeren kan ikke forstyrre den stille glede av noen annen leietaker i bygningen eller omliggende naboer. Leietaker er ansvarlig for å overholde bygningens stille timer. Stille timer er fra på hverdager og fra i helgene. Hvis leietakeren bryter policyen for stille timer ved tre separate dokumenterte anledninger, er leietaker i strid med leieavtalen. Utleier forbeholder seg retten til å belaste leietaker en straff på $ og/eller kaste ut leietaker, hvis avgjørelse er den eneste rett til utleier.""

*Dette er en eksempler på leieavtale. Vennligst kontakt juridisk rådgiver for utarbeidelse av et hvilket som helst leiedokument