Karrierer

Hvilken type gulv er best for en leie?

Hvilken type gulv er best for en leie?

Å erstatte gulv i en leiebolig er en stor utgift. Derfor vil du sørge for at du velger det beste alternativet for eiendommen din både når det gjelder kostnad og holdbarhet. Her er syv gulvalternativer å vurdere.

4 Viktige faktorer når du velger leiegulv

  1. Varighet:
    1. Du vil ikke hele tiden bytte ut gulvet i utleien. Når du velger et gulvmateriale, vil du velge noe som er attraktivt for leietakere, men vil også tåle mye av klær og rive. Holdbare materialer er viktige fordi du ikke ønsker å kaste bort tid og penger som stadig erstatter gulvet.
  2. Koste:
    1. Målet ditt som leie av eiendommer er å tjene penger. Med mindre du leier ut en leilighet på to millioner dollar, vil det ikke være kostnadseffektivt å sette den mest eksotiske marmoren i leien. Du vil sette i et attraktivt gulv som vil få eiendommen din leid raskt, men husk at hver dollar du sparer er en ekstra dollar i lommen.
  3. Hold det nøytralt
    1. Du bor ikke i leieboligen, så ikke designe den etter din spesifikke smak. Velg nøytrale materialer og farger som vil appellere til de fleste som er mulig.
  4. Funksjonen til rommet
    1. Ulike typer gulvarbeid best i forskjellige områder av leieboligen. Teppe bør unngås i områder av eiendommen som får fuktighet og fuktighet, for eksempel bad og kjellere. Fliser kan være et godt valg i disse områdene, så vel som i oppføringer som også krever holdbart gulv.

7 gulvvalg å vurdere i utleie

Teppe:

Teppe er en type gulvbelegg laget av tykke fibre. Den er kuttet for å passe til størrelsen på plassen. En teppepute plasseres vanligvis under teppet, og teppet er deretter stiftet på plass.

  • Teppeproffer:
    • God isolator- kan bidra til å kutte ned på energiregninger.
    • Reduserer støy- kan bidra til å redusere støyklager mellom leilighetene
  • Teppekonsekvens:
    • Feller lukt og allergener
    • Flekker
    • Vanskelig å rengjøre
    • Kan ikke lappe inn- må erstatte hele seksjonen for dårlige rips eller flekker.
  • Best for:
    • Soverom
    • Sekunder gulv
  • Unngå:
    • Kjellere
    • Bad
    • Fellesområder
    • Inngangspartier
    • Gangene
    • Kjøkken

Fliser (keramikk, porselen, stein)

Fliser er et hardt materiale som porselen, keramikk eller stein. Den er kuttet i stykker og installeres over sementbrett ved hjelp av mastikk eller tynt sett. Rommene mellom flisene er fylt med fugemasse.

  • TILE PROS:
    • Fliser overflate enkel å rengjøre
    • Varig
    • Vanntett
    • Tilgjengelig i alle prisområder
  • Tile Cons:
    • Ikke en god isolator
    • Fliser kan sprekke eller komme opp
    • Trenger å rengjøre fugemasse
    • Må kanskje forsegles eller poleres
    • Tar litt dyktighet å installere
  • Best for:
    • Kjellere
    • Bad
    • Fellesområder
    • Fuktig klima
    • Kjøkken
  • Unngå;
    • Bruker hele hjemmet i kaldere klima.
    • Vanligvis ikke sett på soverom.

Hardtre (solid og konstruert):

Hardtre er en type gulv laget av forskjellige arter av tre. Treverket kuttes i planker og spikret over et undergulv.

  • Hardwood -proffer:
    • Kan vare livet ut
    • I stand til å refinisere solid løvtre.
    • Konstruert løvtre reagerer ikke på endringer i fuktighet
    • Lett å rengjøre
  • Hardved:
    • Dyrt
    • Tar litt dyktighet å installere
    • Kan bare refiniseres et visst antall ganger basert på taksykkel.
    • Kan ikke refinske konstruert løvtre
    • Riper og bulker lettere- du kan konsultere Janka Hardness-testen for å bestemme hvor tett en viss type tre er.
    • Mottatt for vannskader
    • Sollys kan føre til at fargen lyser
  • Best for:
    • Soverom
    • Spisestue
    • Stue
    • Moderat klima
    • Kontor
  • Unngå:
    • Bad
    • Potensielt kjøkken og kjellere.
    • Ikke ideelt for fuktig klima.

Laminat:

Laminat er et syntetisk gulvmateriale som vanligvis er produsert i planker eller firkanter. Det er vanligvis installert over et undergulv ved å klikke eller lime plankene sammen.

  • Laminatproffer:
    • Kan være et rimeligere alternativ enn ekte løvtre
    • Lettere å installere enn ekte løvtre
    • Motstandsdyktig mot riper
  • Laminat ulemper:
    • Kan ikke refinansieres
    • Kan chip
    • Mye kortere levetid enn ekte løvtre
    • Tilfører ikke så mye verdi som ekte løvtre
  • Best for:
    • Soverom
    • Spisestue
    • Stue
    • Kontor
  • Unngå:
    • Bad
    • Potensielt kjøkken og kjellere.

Vinyl:

Vinyl er et annet syntetisk gulvalternativ. Det kan sees i store ark, størrelsesstykker eller planker. Det kan limes ned til det eksisterende gulvet eller installeres som et flytende gulv ved å klikke på plankene sammen.

  • Vinylproffer:
    • Rimelig
    • Lett å rengjøre
    • Lett å installere
    • Vanntett
  • Vinyl ulemper:
    • Ikke veldig holdbar- kan rive og rive.
    • Utsatt for mugg og mugg- hvis fuktigheten blir under.
  • Best for:
    • Bad
    • Kjøkken
  • Unngå:
    • Vanligvis ikke sett på soverom, stuer eller spiserom.

Kork:

Kork er en type gulv laget av barken av kork eiketre.Korkfliser limes enten på undergulvet eller limt på hverandre.

  • Cork Pros:
    • Det er et grønt produkt
    • Lett å installere
    • Rimelig alternativ til ekte løvtre
    • Reduserer støy
  • Kork ulemper:
    • Holdbarhetsproblemer
    • Mottatt for vannskader
    • Må forsegles
  • Best for:
    • Kjøkken
  • Unngå:
    • Høyt trafikkerte områder
    • Rom med tunge møbler som stuer, spiserom og soverom.

Linoleum:

Linoleum er laget av en blanding av naturlige materialer som linfrøolje og kalsiumkarbonat. Linoleum kommer vanligvis i ark og må limes ned til undergulvet.

  • Linoleum PROS:
    • Det er et grønt produkt
    • Rimelig
    • Lett renset
    • Lettere å installere
  • Linoleum ulemper:
    • Utsatt for tårer og bulker
  • Best for:
    • Spisestuer
    • Kjøkken
  • Unngå:
    • Vanligvis ikke sett i stuer eller soverom.