En trinn-for-trinns guide for å oppnå LEED-sertifisering

Ønsker å bli grønn med byggeprosjektene dine? LEED-sertifisering kan være akkurat det som hjelper deg å være miljøansvarlig-og bevise at du er! LEED står for ledelse innen energi og miljøsign. Det kommer fra u.S. Green Building Council (USBGC) og bruker et poengscoringssystem for sertifisering av en bygning eller konstruksjon til ett av fire forskjellige nivåer:

• Sertifisert (40-49 poeng)
• Sølv (50-59 poeng)
• Gull (60-79 poeng)
• Platinum (80+ poeng.)

Byggeprosjektet ditt kan få poeng i henhold til hvor godt det oppfyller kravene til LEED -standarden. Spesielt blir evaluering gjort i følgende fem grønne designkategorier:

• Bærekraftige steder
• Vanneffektivitet
• Energi og atmosfære
• Materialer og ressurser
• Innendørs miljøkvalitet.

Gjør deg klar for sertifisering

'Riktig planlegging forhindrer dårlig ytelse,' som ordtaket sier. Dette gjelder også LEED -sertifiseringsprosessen:

1. Begynn å budsjettere for sertifisering. Har sjekkboken din klar: LEED -sertifisering er ikke gratis. Det er et minimumsgebyr på $ 2900 og en glideskala deretter. Gebyrer for store prosjekter det kan være 1 million dollar eller mer. Det kan også være ekstra prosjektkostnader som forberedelse til sertifisering (ytterligere 2% i gjennomsnitt). På den annen side kan du kvalifisere deg for statlige insentiver, være i stand til å rettferdiggjøre en høyere pris for kunden din og få litt positiv PR i kjøpet.

2. Identifiser målsertifiseringsnivået ditt. Fordi LEED -sertifisering er en investering, er det viktig å vite på forhånd hva du sikter til. LEED -målet ditt er ideelt sett en del av den opprinnelige designfasen og informasjonen din for å inngå programvare for byggingstyring du bruker. Dette lar deg estimere mengden av ressurser som kreves for å få det resultatet du ønsker og avkastningen på investeringen din. Det vil også hjelpe deg å evaluere valg nedover linjen for den mest positive innvirkningen på LEED -sertifiseringsstrategien.

3. Oppsøk leed-konkurrerende mennesker. Planleggere, arkitekter og ingeniører som vet om LEED -sertifiseringen kan veilede deg i byggebeslutningene dine. De kan også være i stand til å foreslå måter å tjene ekstra LEED -poeng uten ekstra kostnad for prosjektet.

Registrere og lage søknaden din

LEED -søknads-, gjennomgangs- og sertifiseringsprosessen håndteres online.

4. Registrer prosjektet ditt på LEED online. På LEED -nettsiden velger du rangeringssystemet som gjelder prosjektet ditt. Det er et valg av fem:

• Bygningsdesign og konstruksjon (BD+C)

• Interiørdesign og konstruksjon (ID+C)
• Bygningsoperasjoner og vedlikehold
• Nabolagsutvikling
• Hjem.

Nettstedet vil også gi deg tilgang til forskjellige ressurser for å hjelpe deg med å gjøre søknaden din.

5. Samle og last opp informasjon og dokumenter I henhold til spesifikke LEED -punkter eller studiepoeng som du vil skaffe deg. USGBC anbefaler at du dobbeltsjekker hver kreditt for å sikre at informasjonen din er lagt inn nøyaktig og konsekvent. Dette kan si at det åpenbare for selskaper som brukes til å kontrollere estimatene sine, bud, overholdelse og så videre. Men med tid, krefter og penger som er involvert i LEED -sertifisering, gjør en påminnelse mens du utarbeider søknaden din ikke skade.

6. Send inn søknaden din. Dette kan være i ett trinn ved å bruke en LEED -standardanmeldelse. Det kan også være i så mange som fire separate trinn hvis du søker om et BD+C- og ID+C -prosjekt (se trinn 4 ovenfor). I disse tilfellene kan applikasjonen deles inn i en designgjennomgang og en konstruksjonsgjennomgang, som hver kan deles videre i en foreløpig og en endelig gjennomgang. Så det gjør totalt 4 mulige gjennomgangstrinn-men bare for BD+C og ID+C-prosjekter.

LEED -sertifisering

Potten med gull på slutten av regnbuen er selve LEED -sertifiseringen.

7. Sertifisering gjort av en LEED -akkreditert tredjepart. I følge poengene som er scoret for byggeprosjektet ditt, får du din sertifiserte, sølv-, gull- eller platina -vurdering.