Blir en vellykket eiendomsmegler

Mange mennesker understreker over å bestå eiendomsmeglertesten, men fokuset deres kan være på feil slutt på problemet. Du vil bestå testen hvis du studerer godt og du er forberedt, men du klarer kanskje ikke å gjøre det i virksomheten hvis du ikke har en plan for når du faktisk utfører jobben.

Noen trinn for sunn fornuft fra å finne en mentor til å skape en tilstedeværelse på nettet, kan hjelpe deg med å unngå det og bli en vellykket eiendomsmegler.

Ha en sikkerhetskopi kilde til inntekt

Du bør ha nok penger spart til å tjene det gjennom minst seks måneder uten provisjon. Ellers kan det være lurt å beholde dagjobben en stund.

Å bli en deltids eiendomsmegler har kanskje ikke vært din opprinnelige plan, men du må kunne betale regningene dine mens du kommer i gang i virksomheten. Du kan realistisk forvente å gå mange måneder uten inntekt med mindre du har noen familiemedlemmer eller venner som er ivrige og klare til å kjøpe et hjem.

Finn en mentor

Finn en vellykket agent eller megler som er villig til å veilede deg, eller bare tilby å hjelpe dem i tilbudene sine. Det er mye å lære om eiendomsprosessen, og det handler ikke om å selge.

Du må forstå og kunne forklare undersøkelser, tittelforsikring, panterett, heftelser, gjerninger og mye mer. Du vil føle deg mye mer dyktig hvis du i det minste har sett disse dokumentene i løpet av noen få eiendomsavtaler. Du gjør ikke ønsker å bli stilt grunnleggende kjøper eller selgerspørsmål som du ikke kan svare på.

Be om tidligere transaksjonsmapper og studere dokumentene, eller be om å hjelpe en erfaren agent i deres neste transaksjon.

Vurder å lete etter en megler som tilbyr et godt treningsprogram hvis du ikke er komfortabel med å jobbe med en mentor eller ikke finner noen som er villige.

Benytt deg av teamet ditt

Forsikre deg om at byrået du velger er topp med et stort rykte. Byråets legitimasjon er også legitimasjonen din, og dette kan være spesielt verdifullt når du først begynner.

Alltid vil noen i det byrået være flinkere til visse ting enn du er, enten det er markedsføring, teknologi eller bare papirarbeidseffektivitet. Be om deres hjelp. Lære av dem. Forsøk å benytte deg av ressursene deres. Dette går hånd i hånd med veiledning.

Bygg din "Book of Business"

Noen kaller dette som fungerer "."Å bli eiendomsmegler er bare det første trinnet i en lang karriere med å jobbe med kjøpere, selgere, investorer, takstmenn, låneansvarlige, boliglånsmeglere, inspektører, tittelselskaper og andre.

Ikke overse leverandører. Deres ord og tips kan gå langt. Vert åpne hus, og melder seg frivillig til å være vertskap for dine andre agenter også. Åpne hus gir en flott måte å møte kjøpere og andre agenter.

Finn et godt kontaktstyringssystem som du vil legge inn alle disse kontaktene og potensielle kunder når du møter dem. Du vil følge opp dem over tid, og du trenger en effektiv måte å finne informasjonen deres.

Start til høyre med teknologi

Internett er en integrert del av enhver virksomhet, og du trenger det hvis du skal markedsføre i eiendomsverdenen.

Noen agenter med mange år i virksomheten fortsetter å lykkes på grunn av henvisninger og tidligere virksomheter de har samlet seg gjennom årene, men nye agenter trenger nettsteder og sosiale nettverk for å få fotfeste med dagens kjøpere og selgere.

Budsjett for en god tilstedeværelse på nettet og vurdere å ansette en ekspert. Det trenger ikke å være uoverkommelig dyrt, og det kan være uvurderlig å ha et profesjonelt nettsted.

I mellomtiden vil det å komme i gang med å kontakte folk og starte potensielle kunder med de gamle metodene å komme i gang mens den langsommere online prosessen bygger. Du kan ringe, sende e -post og sende e -post til hver person du kjenner, og du kan komme en avtale raskere enn forventet. Dette vil holde deg i spillet mens du bygger markedsføringsinnsatsen og virksomheten.

Planlegg fremover for utfordringer

Kursene og testen for lisensiering er mindre skumle enn de fleste eiendomsmeglere forventer. Den uhøflige oppvåkningen kommer senere når de ikke finner den enkle inntekten de første månedene.

Eiendomsvirksomheten kan være morsom, spennende og en veldig tilfredsstillende karriere, men du må overleve det første året eller to for å få det til å komme sammen på veien. Ha en plan, bygg en database med potensielle kunder og jobbe hardt for å finne nøklene til suksess som eiendomsmegler.