Er en karriere som eiendomsmegler riktig for deg? Fordeler og ulemper

Mange mennesker tror at en eiendomskarriere er enkle penger, og at det kan være-vanligvis etter en stund.

Selvfølgelig har hver karriere sine ulemper. Det handler om å balansere det gode mot det dårlige og måle toleransen din for det dårlige. Du er din egen sjef som eiendomsmegler, men dette kommer med en god del ekstra ansvar og litt av en kontantinvestering for å komme i gang. 

Det handler ikke bare om salg

Du trenger ikke å være selger for å tjene godt i eiendommer. Dette er først og fremst en servicevirksomhet, så å betjene kundene dine bidrar godt til din suksess.

Men mange mennesker har funnet ut at eiendommer er en naturlig overgang fra en annen salgskarriere, og at det er mer oppfylt. Du hjelper mennesker med det som ofte er en av de største økonomiske transaksjonene de vil gjøre i livet. 

Utdanningskrav kan være minimale

Du trenger ikke en høyskoleutdanning for å bli eiendomsmegler, selv om lisens er påkrevd og sier at du nesten universelt krever at du har minst et videregående vitnemål eller GED, og ​​at du er minst 18 år gammel.

Noen stater har opplæringskrav, og du må bestå lisenseksamen, men du kan gjøre dette på mye mindre tid enn det tar å tjene en bachelorgrad. Du vil mest sannsynlig måtte fullføre et pre-lisensieringskurs, men investeringen av tid kan være minimal-så lite som 30 dager fra start til slutt.

Eksamen i seg selv kan være utfordrende i noen stater. Det er ofte delt inn i en seksjon på statlig nivå med en annen del dedikert til nasjonale lover og spørsmål. Du må passere begge deler.

National Association of Realtors sponser regelmessig som du kan melde deg på for å forberede deg, og de vil også se bra ut på CVen.

Pengene er gode ... etter hvert

Eventuelle grenser for eventuelle inntekter er de du har på plass selv. Hvor mye du tjener har en tendens til å være direkte proporsjonal med hvor mye og hvor hardt du jobber. 

Når det er sagt, er ordet "eventuelt" nøkkelen. Du vil ikke høste en vindfall den første uken, eller til og med din første måned, og du bør være forberedt på å takle det. Det kan komme ned på temperamentet ditt og din toleranse for litt økonomisk stress, og om du har nok penger spart til å tidevende deg til det første salget.

Du må også bruke penger for å komme i gang. Det er den lisenseksamen og kostnadene for trening. Du trenger visittkort, et markedsføringsbudsjett og en pålitelig bil-og du har også alle dine egne personlige regninger å betale.

Noen eksperter anbefaler at det kan seks måneder til et år før du mottar din første kommisjonskontroll fordi provisjoner vanligvis betales ved slutten av transaksjonene. Du må legge inn en god del arbeid for å komme til det punktet, og du trenger god besparelse for å overleve i løpet av den tiden.

Eiendomsmeglere tjente en median årslønn på rundt 50 300 dollar i 2018, ifølge U.S. Bureau of Labor Statistics. Median betyr at halvparten av alle agenter tjener mer enn denne og halvparten tjener mindre. Det omfatter de som regelmessig handler om syv-sifret eiendommer, så vel som agenter som dabber i feltet på deltid. De to ytterpunktene har en tendens til å balansere tallene. 

Du vil glede deg over fleksible timer ... noen ganger 

Denne fordelen kommer også med en advarsel. Ingen kommer til å kreve at du slår en tidsklokke kl. 9.00.m. og hold deg plantet ved skrivebordet ditt til 5:00 s.m. mandag til fredag. Du kan angi dine egne timer, og du kan flytte dem rundt for å imøtekomme dine personlige behov. Hvis du liker å hente barnet ditt fra skolen, kan du gjøre det.

Når det er sagt, mange av dine eiendomsklienter vil være å slå tidsklokker eller vil ellers være begrenset til å angi arbeidsplaner. Du må gjøre deg tilgjengelig når de er hvis du vil gjøre en god virksomhet. Dette betyr ofte arbeidskvelder, helger og til og med noen høytider. 

Du hjelper mennesker 

Det hjelpende aspektet av eiendomsarbeid er en stor fordel for altruistiske typer. Kundene dine kan kjøpe sine første hjem eller selge langvarige familieboliger for å redusere størrelsen fordi de går av med pensjon. Du kan forvente nerver og noen ganger kjøpers eller selgers anger i begge tilfeller.

Du trenger ikke en pH.D. i psykologi for å håndtere alt dette, men å ha mye medfølelse og tålmodighet kan hjelpe.

Den teknologiske fordelen 

Teknologi og den mobile verden kan hjelpe agenter som ikke er usedvanlig personorienterte til å lykkes med eiendommer. Du bør ha en solid sjanse til å få kontakt med potensielle kunder hvis du kan jobbe et godt nettsted som er mobil enhetsvennlig, og hvis du kan håndtere noen sosiale nettsteder. Å svare raskt og regelmessig på e -post eller tekstmeldinger kan også gå langt.

Fordelene til en eiendomskarriere

Mange elsker den hjelpende naturen til denne jobben, mens andre ønsker å utøve sin uavhengige natur og være sine egne sjefer.

Det krever engasjement og en investering av innsats, tid og penger for å bygge en vellykket eiendomskarriere, men du får mye til gjengjeld. Du er en uavhengig entreprenør, slik at du kan kontrollere din egen virksomhet. Inntekten din er ikke begrenset. Det er basert på dine ferdigheter og din arbeidsmoral.

Du kan angi din egen arbeidsplan og ferier, og du kan jobbe utendørs og på varierte steder. Du kan bygge fremtidige virksomheter med god service og klienthenvisninger. 

Ulemper med en karriere innen eiendom

Du er mer eller mindre på egen hånd når det gjelder å sørge for at virksomheten din trives. Du må hele tiden være tilgjengelig når klienter vil ha deg. Inntekter kan være lang tid når du først begynner. De første månedene og årene i eiendom kan være fest eller hungersnød til du kommer i gang.  

Det er en høy sviktfrekvens for nye agenter, og jobben innebærer noe ansvar og risiko. Du trenger forsikring fordi noen feil kan få deg saksøkt, for eksempel å unnlate å avsløre et vesentlig faktum om eiendommen eller forsømme inspeksjoner.

Forberedelse, tålmodighet og utholdenhet er overvåkningsordene, men med riktig innsats og holdning er en blomstrende eiendomskarriere innen rekkevidde.