Anleggsansvarlig ansvar

En generell konstruksjonsoverlege fører tilsyn med hver fase av et byggeprosjekt, fra den første planleggingen til fullføringen. Det er superintendenter som spesialiserer seg på offentlige arbeidsprosjekter, som broer og demninger. Andre spesialiserer seg på å bygge kontorer eller hus. Mens en generell konstruksjonssuperintendents ansvar varierer basert på prosjektet og arbeidsgiveren, er det visse oppgaver som er felles for okkupasjonen.

Håndtering av menneskelige ressurssaker

En konstruksjonssuperintendent intervjuer og velger arbeidere til arbeidsstedet. Han eller hun er nesten alltid ansvarlig for å formidle regler som involverer sikkerhetsprosedyrer på stedet til nyansatte i tillegg til å håndheve disse reglene. Superintendenter fungerer også rutinemessig som tidtakere og godkjenner arbeidstakers tidskort. De er vanligvis ansvarlige for å utarbeide arbeidsplanen og godkjenne tidsforespørsler.

Byggende superintendenter blir ofte bedt om å svare på ansattes spørsmål om fordeler og lønn. Hvis en arbeider dekkes gjennom en fagforening, fungerer superintendenten typisk som kontaktpunktet for unionens representant. Superintendenter er også ansvarlige for å gjøre seg kjent med alle arbeidskontrakter for å sikre at det ikke er brudd på kontraktsvilkårene.

Overvåking av byggeaktiviteter

På store jobbsider fungerer en konstruksjonsoverlege typisk som veileder for formennene som på sin side er ansvarlige for å føre tilsyn med arbeiderne. På mindre byggeplasser kan konstruksjonsoverlegen også fungere som leder og direkte videresende instruksjoner til arbeiderne som er fraværende av en formann.

Andre veilederansvar kan innebære å tildele arbeidsteam til spesifikke jobber eller gi nye ansetter nødvendig opplæring. Superintendenter henviser ofte arbeidere på den rekkefølgen spesifikke oppgaver må utføres. Uavhengig av hvor mye direkte tilsyn de gir, er superintendenter vanligvis ansvarlige for å inspisere og godkjenne alt arbeidet som utføres av entreprenører, underleverandører og ansatte.

Håndtering av regnskapsfunksjoner

En generell konstruksjonsoverlege er ofte involvert i utviklingen av budsjetter og estimater før bygging. Når et prosjekt skrider frem, overvåker han eller hun utgifter for å sikre at budsjettet opprettholdes. Hvis et prosjekt går over budsjettet, har superintendenten i oppgave å avgjøre om selskapet kan utgjøre forskjellen eller ikke. 

Superintendenten opprettholder også alle poster knyttet til arbeidskraft og materialkostnader, og verver ofte hjelp av konstruksjonsstyringsprogramvare, en sekretær eller en regnskapsmessig kontorist. På større jobber jobber de ofte med alle tre. Superintendents sporer også lagerbeholdning av alt materiale og forsyninger for å sikre mot tap og bidra til å holde jobben i plan.

Koordinering av alle aktiviteter på stedet

En konstruksjonsoverlege er ansvarlig for å koordinere alt arbeidet som utføres av arbeidere og tradere. De jobber tett med arkitekter og ingeniører, advokater og andre fagpersoner også. Superintendenter koordinerer også arbeidsplaner på en måte som forhindrer konflikter i arbeidsflyten, og sikrer at ting blir gjort i en riktig og presis rekkefølge og at materialene for å gjøre jobben er på plass når oppgaven kommer opp i arbeidsflyten.

Erfaring og utdanning

Posisjonen som konstruksjonsoverlege er på ingen måte en jobbjobb. De fleste arbeidsgivere har strenge kriterier som de holder seg til når de velger kandidater. De aller fleste ser etter kandidater som har minimum fire års erfaring i sin handel, og mange arbeidsgivere krever enda mer erfaring.

Utdanningskrav er brede og varierer også av arbeidsgiveren. Noen vil godta en søker som har tilstrekkelig erfaring, mens andre vanligvis bare vil vurdere kandidater som har en fireårig høyskoleutdanning innen konstruksjonsprosjektledelse og kan demonstrere en bevist suksessrekord på andre områder innen bransjen.