Ansetter en profesjonell eiendomsselger

Ved den triste anledningen når et familiemedlem dør, innebærer det ofte å avvikle en stor mengde husholdningsartikler som personen eide. En av de mindre stressende måtene å gjøre dette på er å ha et eiendomssalg. Å holde ditt eget eiendomssalg innebærer en enorm mengde forberedelser. Et annet alternativ er å ansette en profesjonell salgstjeneste. Men hvordan vet du om du ansetter en kvalitetstjeneste? Her er tips for å hjelpe deg med å velge et anerkjent firma for å håndtere eiendomssalget ditt.

Rydde opp før tjenesten kommer

Når du begynner å forberede et hjem for et salg av eiendommer, må du ikke kaste bort varer før du har en representant fra en profesjonell eiendomssalgstjeneste som går gjennom hjemmet. Noen ting som kan se ut som søppel for deg, kan ende opp med å være verdt mye penger.

Uventede verdier inkluderer:

• Gamle magasiner
• Barnas spill og dukker
• Logo-type askebeger (for eksempel de fra kasinoer som ikke lenger eksisterer)
• Sportsminner (for eksempel en samling av fotballglass for college)
• Gaudy kostymesmykker
• Vintage eller daterte klær og tilbehør (sko, hatter, hansker)
• Bøker, musikkalbum og 8-spors bånd
• Fotografier
• Daterte kjøkkenutstyr, boller, hverdagsretter
• Flisete, ødelagte retter eller glassvarer (håndverk folk elsker disse tingene.)

Sjekkliste for å ansette eiendomssalg Profesjonelle tjenester

Unngå å signere en servicekontrakt til du har full forståelse av hva du signerer. Hvis du er følelsesmessig opprørt, må du ha en venn eller et familiemedlem med deg når du vurderer detaljene i kontrakten.

Kontakt det lokale Better Business Bureau for å finne ut om det er noen klager på enhver tjeneste du vurderer å ansette. Bare ansett en tjeneste som gir bevis på å være forsikret og bundet, og be om referanser. En profesjonell gruppe vil kunne oppfylle forespørselen din.

Besøk et eiendomssalg som tjenesten er vert for

Hvilke standarder å se etter:

• Så du profesjonelle tegn som ledet deg til stedet?
• Ble det annonsert i lokalavisene i byen din og byene rundt?
• Ble du møtt når du kom inn i lokalene?
• Føltes det som et garasjesalg i stedet for et salg av eiendommer?
• Var sikkerhet gitt for å hjelpe direkte biler og sikre verdisaker?
• Var nok folk til rådighet til å svare på potensielle kjøpers spørsmål?
• Var varene organisert og tydelig priset?
• Ser tjenesten ut til å ha en bevissthet om hvordan ting ble priset for å unngå å bli tatt av prisbrytere?
• Var visningstabeller som ble levert for å vise store samlinger av glass og samleobjekter?
• Var glassvarer ren, knickknacks støvet, sengetøy renset og brettet?
• Ble pengene samlet inn på en systematisk måte og sikret?

Hva du kan forvente av en profesjonell salgstjeneste

En profesjonell salgstjeneste vil vurdere verdien av varene i husholdningen og gi prisanbefalinger. En god service vil komme utarbeidet med antikke referansebøker, et kamera og et gjennomsnittlig pris for husholdningsartikler for din anmeldelse.

De fleste profesjonelle tjenester vil være helt ansvarlige for arrangementet, inkludert en viss mengde rengjøring av hus. Andre tjenester kan bryte ned kostnadene basert på hva de vil være ansvarlige for; Imidlertid vil en virkelig god service være interessert i. Anerkjente tjenester har vanlige kunder som setter pris på standardene som tjenesten deres gir.

En profesjonell eiendomstjeneste vil diskutere priser med deg. Dette kan løpe mellom 25 til 35 prosent av de totale pengene som ble gjort under salget. Still spørsmål og unngå å jobbe med enhver tjeneste som ikke kan svare på spørsmålene dine direkte og peke deg til stedet i kontrakten som dekker spørsmålene du har.

Sjekk antikke og samleobjekter eller nettsteder som eBay for ideer om hva ting selger for (ikke bare hva de vurderer for) og bekreft at tjenesten ligger i nærheten av det samme estimatet. Dessverre er det ikke uhørt at en eiendomstjeneste vil overprise en vare slik at de kan dra nytte av "Total Buyout" -avtalen hvis varen ikke selger under salget.

Andre mening om verdisaker

Du bør få minst to takseringer på verdisaker som du skal selge. Mange takstmenn eier antikvitetsbutikker, og de kan være interessert i å kjøpe varer eller auksjonere dem etter at eiendomssalget er avsluttet. Forsikre deg om å lese Service -kontrakten for eiendomssalg før du samtykker til å selge noe uavhengig før salget.

Etter at salget er over

Profesjonelle tjenester tilbyr ofte en "kontantoppkjøp" på varer som ikke er solgt ved salget. Ikke forvent topp dollar for restene. De fleste salg tilbyr store rabatter på den siste dagen som arrangementet holdes, og hvis varene ikke solgte i løpet av den tiden, vil ikke verdien av det som er igjen bli flott. Utkjøpet er vanligvis basert på en prosentandel av salgsprisen, og den diskuteres før kontrakten blir signert.

Endelig bør alle penger avgjøres mellom deg og tjenesten umiddelbart etter at salget er avsluttet, og huset skal være rent og i orden.

Jeg håper disse tipsene hjelper deg med å finne en god service og salget ditt er en suksess.