Hvordan du skriver et varsel om intensjon om å forlate

Leietakere flytter ut av leieboliger hele tiden. Det er visse trinn en leietaker må følge for å lovlig flytte ut av en leie. Et av disse trinnene innebærer å gi utleier riktig varsel før du flytter ut. Lær hva et varsel å forlate er og hva du bør inkludere i dette brevet.

Hva er et varsel om intensjon om å forlate?

Et varsel om intensjon om å forlate er et skriftlig dokument en leietaker må gi utleier som varsler utleier om leietakers ønske om å flytte ut av leien. Dette dokumentet fungerer som forhåndsvarselet som kreves i henhold til statens utleier-leietakers lov. Hvor mye forhåndsvarsel en leietaker kreves for å gi vil variere etter staten, men det er vanligvis mellom 30 og 60 dager før ønsket flyttingsdato. I Mississippi, for eksempel, er varselet om å forlate kravet to måneder for leiekontrakter fra år til år, mens leietakere i Wisconsin trenger å gi 28 dagers varsel.I Washington State må leietakere fra måned til måned gi 20 dagers varsel, men det er ingen fast regel for utleie fra år til år eller annen periode, bortsett fra at leietaker må gi varselet som er spesifisert i leien avtale.

Generelt bør leietakeren sende denne kunngjøringen til utleier via sertifisert post, slik at leietakeren har bevis på at utleier faktisk har mottatt den. Sjekk leiekontrakten for å se om en annen leveringsmetode er spesifisert.

Utleiere krever generelt at leietakere flytter ut på slutten av leiekontrakten. Hvis du trenger å flytte ut midt i måneden, kan en utleier være villig til å finne ut en ordning med deg.

Hvorfor trenger du en?

Når en leietaker flytter ut av en leieenhet, vil en utleier bruke tid og penger på å prøve å fylle ledig stilling. Å finne leietakere og screening av nye leietakere skjer ikke over natten.Det kan ta flere uker til flere måneder, i løpet av hvilken tid utleier taper på leieinntekter. Utleier-leietakerlover prøver å minimere de negative konsekvensene av at en leietaker flytter ut ved å kreve at leietakeren gir utleierens forhåndsvarsel.

Et varsel om intensjon om å forlate er en leietakers juridiske bevis på at han eller hun har gitt utleier riktig varsel om å flytte ut av leien. Dette dokumentet er viktig fordi det fungerer som en registrering av at leietakeren sendte varselet etter den nødvendige datoen, kan brukes til å be om flytting ut -inspeksjon og gir utleier leietakerens videresendingsadresse der utleier kan sende leietakers depositum.

Hva bør du ta med i varselet?

Et varsel om intensjon om å forlate bør inneholde viss grunnleggende informasjon som gjør formålet med brevet klart og viser at leietakeren har fulgt eventuelle nødvendige juridiske trinn for å starte flyttingsprosessen.

• Leietakernavn og adresse - Dette viser hvem brevet er fra. Dette skal være leietakers nåværende adresse.
• Utleiernavn og adresse - Dette er kontaktinformasjonen utleier har gitt på leieavtalen.
• Dato - Dette er datoen leietaker har utarbeidet brevet.
• Formål med varsel - Brevet skal tydelig si at det er et varsel om leietakers intensjon om å forlate enheten
• Ba om flyttingsdato - Varselet skal inneholde den nøyaktige datoen leietaker ønsker å flytte ut av leien.
• Nødvendig forhåndsflytting av varsel - Hver stats utleier-leietakers lover inkluderer mengden av varsel en leietaker må gi en utleier hvis de lovlig vil avslutte leieavtalen. Avhengig av lokale lover og leiekontrakt, kan varselet som kreves variere fra 7 dager til 60 dager.
• Ønske om å flytte ut inspeksjon - Enkelte stater krever at en utleier skal utføre en utflyttingsinspeksjon når en leietaker flytter ut av en enhet. Leietakeren har rett til å bli informert om datoen og tid denne inspeksjonen vil skje.
• Sikkerhetsinnskuddsretur ved slutten av leiekontrakten - Hver stat har forskjellige regler for hvordan og når en utleier må returnere en leietakers depositum. I dette brevet skal leietakeren tydelig oppgi at de vet at de har rett til retur av depositumet i henhold til utleier-leietakerreglene i staten.
• Videresendingsadresse - Leietakeren skal inneholde adressen der han eller hun kan nås, og hvor depositumet kan sendes etter at han eller hun flytter ut av leien.
• Leietakersignatur - Leietakeren må signere og datere varselet.

Eksempel på varsel om intensjon om å forlate

Leietakernavn

Gjeldende gateadresse

Enhetsnummer

By (*): Stat (*): Postnummer

Dag måned år

Utleiernavn

Utleier Street -adresse

By (*): Stat (*): Postnummer

Re: Varsel om intensjon om å forlate

Kjære Utleiernavn,

Denne kunngjøringen er å informere deg om at jeg, leietakeren, har til hensikt å forlate, leiligheten, Sett inn eiendomsadresse, enhetsnummer, by, stat, postnummer, på Sett inn dag, måned, år. I henhold til leiekontrakten og til Sett inn tilstand Utleier-leietakerloven, dette utgjør den lovlig påkrevde Sett inn antall dager dagsvarsel.

Vennligst informer meg om dato og klokkeslett for å flytte ut inspeksjonen vil bli utført.

Mitt depositum kan returneres til meg etter at leiekontrakten er avsluttet i henhold til vilkårene i leiekontrakten og utleier-leietakerloven på følgende adresse.

Leietakernavn

Gateadresse

Enhetsnummer

By (*): Stat (*): Postnummer

Ta kontakt med meg på, Sett inn telefonnummer eller adresse,  Hvis du har ytterligere spørsmål.

Leietakernavn

Leietakersignatur

Dato