Internettmarkedsføring for eiendomsmeglere

I dagens svært ladede og konkurransedyktige eiendomsmarked må agenter gjøre mer enn å skaffe seg lisens. De trenger å bruke alle ferdighetene og verktøyene til disposisjon. I økende grad blir online taktikker mer og mer regelen, snarere enn unntaket av effektiv markedsføring.

I økende grad blir det mer enn å ha et nettsted, en effektiv Facebook -bedriftsside og en middelmådig eiendomsblogg (du kan ikke bare stole på bedriftens eiendomsside). Du trenger laser-skarpe strategier for å finne ferske kundeemner og gode salgsmuligheter. Nå er det på tide å markedsføre deg selv på nettet og høste fordelene ved markedsføring av eiendommer.

Her er noen av de beste praksisene når det gjelder å markedsføre eiendomsvirksomheten din på internett med hell å markedsføre eiendommer på internett.

1. Responsiv (mobilvennlig) webdesign

Etter hvert som flere ser på nettet innhold med mobile enheter som smarttelefoner, må du sørge for at websidene dine skiller seg ut på den mindre skjermen. Det kan til og med være trygt å si at akkurat nå kommer mer enn 50% av nettstedet ditt besøkende på eiendomssiden din fra en mobil enhet eller nettbrett.

Potensielle hus er iboende visuelle og må sees i sitt beste lys for å tiltrekke potensielle kunder. Derfor må din egen design være væske, Jeg.e. Bildene og teksten din må sømløst overføre fra tradisjonelle stasjonære maskiner til mindre maskiner.

Responsiv enhetsdesign vil føre til flere visninger, potensielle kunder og salg fordi folk vil sette pris på nettstedets tilgjengelighet fra flere enheter. For eksempel kan attraktiv omslagskunst legge sizzle til både din sosiale medieprofil og mobilsider.

Du vil også sørge for at du optimaliserer e -posten din for mobil markedsføring og overholdelse av beste praksis for mobil e -postmarkedsføring.

Hvordan ser nettstedet ditt ut på en mobil enhet? Hvis det ikke er bra, vanskelig å lese og ikke optimalisert, mister du sikkert kundeemner, oppføringer og salg.

2. Holde kontakten med det lokale markedet

I disse dager kan bruk av kraften til online eiendomstjenester hjelpe deg med å målrette deg mot spesifikke markeder. Både kjøpere (spesielt teknisk kunnskapsrike, førstegangskjøpere) og selgere liker å forske på potensielle hjem på fritiden og vil bruke så mange timer på søket som påkrevd. Møt dem der de bruker mest tid.

I et lokalt marked ønsker folk at eiendomsmeglere skal produsere detaljer om demografi og nabolagets egenskaper inkludert:

• Skoler og lekeplasser
• Shoppingfasiliteter
• Skattesatser og evalueringer
• HousingPPrice Ranges
• Eiendomstyper

Generelt, jo mer relevant informasjon du kan gi, jo bedre.

3. Bygg listen over e-post og kjøper

Du kan ikke konvertere en besøkende til en huskjøper over natten, men hvis du fanger kontaktinformasjonen deres, vil du ha en sjanse til å gjøre inntrykk som eiendomsekspert i løpet av flere uker eller måneder (eller til og med år). E-post eiendomsmarkedsføring kan bli et effektivt verktøy for invitasjoner til åpent hus, månedlige markedsoppdateringer og tilby nyttige tips til folk i overgang.

Folk er kanskje ikke klare til å kjøpe eller selge akkurat nå, men når de er, har du topp bevissthet og er deres go-to-agent fordi du har holdt i regelmessig kontakt med nyttig informasjon og har etablert deg som myndighet i markedet ditt.

Ikke bare det, men å opprettholde bevisstheten om toppen av sinnet kan også føre til flere henvisninger fra menneskene du holder deg oppdatert med nyhetsbrevet ditt.

4. Oppmuntre kundevurderinger på eiendommer med høy trafikk

Når du fullfører boligtransaksjoner, er det viktig å bruke de positive forholdene du utviklet for å bygge opp omdømmet ditt. I tillegg til å oppbevare en profil på de beste hjemmeoppføringsnettverkene, må du invitere kundene dine til å sende inn en gjennomgang av arbeidet ditt. Nettsteder som Zillow.com og hjem.com få millioner av visninger hver måned, og mye av denne trafikken er målrettet for boligpersoner som deg. Gjør de beste vurderingene til attester for nettstedet ditt. Å hevde virksomheten din på Google og få anmeldelser der kan hjelpe deg med å få høyere rangering av søkemotorer, samt få deg til å skille deg ut som en person i ditt lokale marked.

Du vil være sikker på å adressere eventuelle negative anmeldelser med beste praksis for omdømmehåndtering og ha et system for å overvåke og svare på kommentarer på sosiale medier.

5. Bruk store attraktive omslagsbilder

Hus er ment å bli vist frem fra både innsiden og utsiden, så bruk frontend på eiendomstrakten din for å vise dem i sitt beste lys. Å legge til en lenke er nyttig fordi folk kan få tilgang til spesifikke detaljer om de oppførte hjemmene dine, eller en mobilapp, eller et kommende arrangement.

Dekkbilder som fremhever en av de beste egenskapene dine kan være spesielt effektive på nettsteder som Twitter, Google+ og LinkedIn.

Sørg for å bruke bilder som er optimalisert for nettet, slik at nettstedet ditt lastes raskt.

Se også: den beste tiden å legge ut på Twitter, Facebook og LinkedIn.

6. Svar på spørsmål på eiendomsforum og lokale Facebook -grupper

Fora er fortsatt populære og effektive møtepunkter for kjøpere, selgere og eiendomsmeglere. Å svare på noen få spørsmål godt kan forbedre omdømmet ditt og oppfordre folk til å besøke dine sosiale medieprofiler andre steder. Etter hvert kan de til og med ønske å møte deg personlig. 

Disiplin deg selv til å bruke tretti (30) minutter daglig (på det meste) for å svare på gode spørsmål og engasjere deg med potensielle kunder. 

En annen flott mulighet er å bli med på lokale Facebook -grupper i samfunnet ditt og også være en nyttig ressurs. Du vil bli overrasket over hvor mange kjøper- og selgerledninger du kan generere gratis fra sosiale medier.

Se også: 3 forummarkedsføringstips for å nå flere mennesker og få mer trafikk

7. Bruk videoer i din online markedsføring

Hvis du ikke bruker video som en del av din online markedsføringsstrategi ennå, bør du være det. I følge Mashable foretrekker en massiv 73% av huseiere å ansette en oppføringsagent som bruker online video. I følge Aaron Miller fra Agenthacks.com, “De to nøklene er først for å overvinne frykten og ikke være redd for å sette deg selv der ute. For det andre, ikke bli skremt av de teknologiske utfordringene med online video.”Miller fortsetter…” Det er mange forseggjorte avanserte videoer der ute, men de gjøres vanligvis av kostbare byråer. Når du nettopp begynner, er et smarttelefonkamera mer enn tilstrekkelig til å skyte video av høy kvalitet.”

Hvis du leter etter ideer om hva du skal spille inn, kan du alltid komme i gang med en Agent Bio -video, videoer av eiendomsoppføringene dine, i tillegg til å gjøre virtuelle åpne hus på Facebook Live.

8. Optimaliser nettstedet ditt for hastighet

Forsikre deg om at nettstedet ditt er optimalisert for hastighet. Spesielt når det gjelder eiendommer, som vil omfatte flere bilder av høy kvalitet som tar mer tid å laste, er det viktig å sikre at nettstedet ditt laster raskt.

Et raskere nettsted vil øke sannsynligheten for at poeple holder seg på nettstedet ditt og også hjelper nettstedet ditt med å rangere høyere i søkemotorene, som alle ting er like, vil føre til flere besøkende, potensielle kunder, oppføringer og til slutt salg.

Konklusjon

Eiendomssuksess krever ikke at du blir datamaskinekspert i seg selv. Imidlertid kan bruk av de elektroniske verktøyene til din disposisjon gi deg kanten kontra både lokal og nasjonal konkurranse. Etter ovennevnte råd vil heve profilen din og tiltrekke seg et mer alvorlig, velstående klientell.