Lær om å være en deltids eiendomsmegler

Å holde en annen jobb med en jevn inntekt kan definitivt gjøre det mindre stressende å begynne eiendomskarrieren din. Å starte som en deltids eiendomsmegler kan bety forskjellen mellom suksess og fiasko hvis provisjoner er treg å starte.

Det er mange agenter der ute som har holdt seg på deltid hele karrieren. Kanskje er det en enslig forsørger som ikke kan vie heltid, eller en forretningsperson som bruker eiendom som et supplement til karrieren. Det er mulig, men det er utfordringer som er profilert nedenfor.

Noen er deltid, hele tiden

Det er ingenting galt med å jobbe deltid i eiendommer, og det betyr ikke at du ikke er så kvalifisert som noen annen full-dag. Ikke beklager statusen din og ikke minimere servicekvaliteten din.

Du kan være en fullstendig profesjonell og gjøre en god levende deltid i eiendommer. Nøkkelen er å aldri la din deltidsstatus redusere tjenesten din til kundene og kundene du jobber med.

Kan du betjene potensielle kunder og kunder tilstrekkelig?

Planen din vil definitivt ikke alltid samsvare med kundene dine, enten de er kjøpere eller selgere. Kjøpere er spesielt krevende i ønsket om å møte deg og se på hjem. Spesielle ferdigheter vil bli pålagt å prøve å endre kravene deres for å passe til timeplanen din, samtidig som de holder dem fornøyde og sannsynligvis vil gjøre forretninger med deg igjen. Mange andre, som tittelselskaper, har satt arbeidstid. Du trenger systemer for å få jobben gjort hvis timeplanen din er annerledes.

Teknologi og e -post har ganske mye fjernet mange av hindringene relatert til arbeidstid. Du kan sende spørsmålene eller instruksjonene dine til tittelselskapet en kveld etter jobb og gå gjennom e -post svarene deres i lunsj dagen etter. Bruk teknologi til din fordel. 

Imidlertid er ansiktstid med kjøpere og selgere noe du trenger å jobbe med. Du kan planlegge å møtes om gangen etter jobb, da de kan fungere også i løpet av dagen. Faktisk vil noen sette pris på din vilje til å komme sammen om kvelden.

Å finne en megler er vanskeligere for deltakere

Eiendomsmeglere tilbyr tjenester og ressurser som kontorlokaler, telefoner, datamaskiner og mer. Mange vil ikke ønske å gi disse tingene til en deltid med et forventet volum av virksomhet mindre enn for en heltidsagent de kan få. Teknologi har endret virksomheten mye, med mindre tid på kontoret og mer tid i feltet med skytjenester. Dette er flott for deltidsagenten. Alt du virkelig trenger er konferanserommet for møter med klienter.

Meglere har også prospekt- og salgsdelingsadelingsprosedyrer. Det kan være heltidsagenter som vil klage på å gi deg fulle aksjer i ledere. Ethvert proporsjonalt system vil kutte den potensielle suksessraten på grunn av færre kundeemner/utsikter.

Tid blir en knapp vare

Med to samtidige karrierer vil det bli veldig vanskelig å få fri eller ta ferie. Din vanlige jobb vil være ferdig for dagen, og så må du møte en kjøper og vise hjem. Når helgen kommer, vil den bli fylt med eiendomsoppgaver. Utbrenthet blir et mer truende utsikter i dette scenariet.

Mange deltakere opplever at de virkelig må elske eiendommer mer enn fulltimerne, da de må bruke sine ellers off-times på å jobbe i eiendomsvirksomheten, i stedet for å nyte fritiden og familiene deres.

Inntektene vil sannsynligvis bli delt flere måter

Hvis du stresser kundeservice og oppfyller kravene deres, vil du få hjelp fra andre agenter når du bare ikke kan oppfylle en nødvendig tidsplan. Forbered deg på å utvikle kommisjonens delingsplaner for å kompensere dem når de tar opp slakken din.

Ofte kan du gi en liten del av kommisjonen din til en nyere agent som vil vise eiendommer bare for å få erfaring med kunder og virksomheten.

Krasjet skapte mange deltakere

Eiendom og pantelån som begynte for alvor i 2007, desimerte inntekten til mange eiendomsfagfolk. Et stort antall forlot virksomheten helt. Mange andre måtte finne måter å supplere inntekten til ting ble bedre.

Hvis du er en av disse menneskene, ikke la dette få deg ned. Faktisk kan du ha blitt tvunget inn i en situasjon som skapte nye muligheter, så ikke nødvendigvis forlate dem når ting begynner å se bedre.