Prosess for å få leietakers forsikring

De fleste huseiere vet at de trenger å kjøpe huseiers forsikring for å beskytte hjemmet og personlige eiendeler i tilfelle brann, storm eller bryte inn. Mange leietakere kan være uvitende om at de har muligheten til å kjøpe lignende forsikring. Denne forsikringen er kjent som Leiers forsikring. Lær prosessen for å få denne forsikringen og hva den vanligvis dekker.

Er leietakere dekket av utleiers forsikring?

Mange leietakere tror feilaktig at fordi de bor i utleiers bygning, er de dekket av utleiers forsikring. Dessverre er dette ikke tilfelle. En utleiers huseiers forsikring gir vanligvis dekning for:

• Bolig- forsikringen vil dekke den fysiske bygningen i tilfelle brann, vindstorm, hagl storm eller annen naturkatastrofe.
• Andre strukturer- Andre strukturer på eiendommen kan også inkluderes under forsikringspolisen, inkludert et skur, frittliggende garasje eller gjerde.
• Personlig eiendom- Utleiers forsikring dekker utleiers personlige eiendeler på leieboligen. Dette kan omfatte et kontor som en utleier opprettet på leieboligen eller verktøyene som en utleier holder i et kjellerverksted.
• Ansvar- det endelige dekningsområdet som vanligvis er beskyttet under en huseiers policy er ansvar. Dette er dekning i tilfelle en ulykke eller skade oppstår på leieboligen

Siden leietakere flytter inn og leietakere flytter ut hele tiden og det ikke er noen måte å vite de faktiske eiendelene som hver leietaker eier, vil det være upraktisk for en leietakers personlige eiendom å være forsikret under en utleiers personlige forsikring. Leietakers eiendeler tilhører leietaker, ikke utleier. Derfor, hvis en leietaker har interesse av å beskytte sine personlige eiendeler, trenger han eller hun å kjøpe sin egen personlige leietakers forsikring.

Hva dekker leietakers forsikring?

Siden leietakere ikke eier den fysiske strukturen de bor i, er leietakers forsikringspolicy mye mer grunnleggende enn en huseiers forsikring, og vanligvis mye billigere. Leiers forsikring dekker vanligvis følgende områder:

1. Personlige eiendeler- Forsikringspolisen vil dekke verdien av leietakers eiendeler. Jo større dekningsbeløp, jo dyrere er politikken vanligvis.
2. Ansvar- Leiers forsikring kan også gi ansvarsbeskyttelse for leietakeren. Hvis leietakerens gjest blir skadet av en av leietakers eiendeler eller leietakeren forårsaker skader på gjestenes personlige eiendom, kan denne ansvarsdekningen bidra til å dekke medisinske regninger, saksomkostninger eller kostnader for å reparere skader.
3. Tap av bruk- hvis du ikke kan returnere til leieboligen din på grunn av brann eller annen naturkatastrofe, vil mange leietakers forsikringsplaner betale for at du skal bo på et hotell eller andre midlertidige boliger.

Hvordan bestemmes prisene?

I henhold til forsikring.com, den gjennomsnittlige kostnaden for en leietakers forsikring med $ 40 000 dollar for personlig eiendomsdekning, en egenandel på $ 1000 og $ 100 000 for ansvarsdekning er $ 17 i måneden på $ 197 i året.

• Dekningsbeløp- jo høyere dekning av personlige eiendommer, jo høyere er premien din. Du vil åpenbart betale mer for en plan med $ 100 000 dollar av personlig eiendomsdekning, enn en med bare $ 12 000 av personlig eiendomsdekning.
• Din egenandel- jo høyere egenandel, jo lavere er den månedlige betalingen. I tilfelle du må sende inn et krav, vil du først være ansvarlig for å oppfylle din egenandel.
  Hvis egenandelen er $ 1000, må du betale 1000 dollar ut av lommen før forsikringen din sparker inn. Hvis egenandelen bare er $ 150, må du bare betale $ 150 før forsikring vil sparke inn, men du vil mest sannsynlig betale en høyere månedlig premie for å gjøre opp for den ekstra risikoen for forsikringsselskapet med en så lav egenandel.
• Type dekning du ønsker- det er to hovedtyper av dekningsalternativer, faktisk dekning av kontantverdien og utskifting kostnadsverdi dekning.
  Faktisk kontantverdi- Faktisk verdi er vanligvis billigere enn erstatningsverdi fordi den står for hva varen vil være verdt når du arkiverer kravet ditt, ikke den opprinnelige kostnaden når du kjøpte det. For eksempel kan en fjernsyn ha kostet $ 1000 når du opprinnelig kjøpte den, men den er nå 5 år gammel, så det må tas hensyn til avskrivninger, så du kan bare få $ 300 for å erstatte TV -en med faktisk verdidekning.
• Erstatningskostnad- Med erstatningskostnadsdekning vil du bli kompensert for en vare av en sammenlignbar verdi, kvalitet og funksjon. Retningslinjer basert på erstatningskostnader er dyrere, men de kompenserer deg nærmere for den opprinnelige prisen du betalte for varen.
• Området du bor i- Hvis du bor i et område med høy kriminalitet, må du betale en høyere premie. Dette er fordi det er større risiko for at du vil bli et offer for tyveri eller innbrudd. Forsikringsselskapet må gjøre rede for denne økte risikoen når det tilbyr retningslinjer.
• Kredittscore- jo høyere kredittscore, jo mindre du betaler, jo lavere kredittscore, jo mer betaler du. Igjen, hvis du har en høyere kredittscore, blir du sett på som mindre risikabelt for forsikringsselskapet. Hvis du har en lavere kredittscore, er du en risikable klient for forsikringsselskapet.
• Røykestatus- ikke-røykere kan få bedre priser enn røykere. Røykere har økt ansvar for å sette brann.
• Kjæledyr- hvis du eier en hunderas som anses som farlig, for eksempel en pit bull, vil du sannsynligvis betale høyere priser for leietakers forsikring fordi disse dyrene utgjør en økt risiko for forsikringsselskapet. Noen forsikringsselskaper kan til og med nekte å forsikre leietakere med disse farlige rasene.
• Sikkerhetstiltak- Hvis du bor i en leilighet med et sprinkleranlegg, røykvarsler, karbonmonoksiddetektor eller dødbolt på døren, kan det bidra til å redusere premien din.

Handle for den beste prisen

For å få den beste prisen for leietakers forsikring, må du handle i flere forskjellige forsikringsselskaper.

• Kontakt gjeldende forsikringsselskap- Kontakt bilforsikringen din. De kan tilby spesielle rabatter for å ha mer enn en forsikring med seg.
• Medlemskapsrabatter- Du bør også ta kontakt med alle grupper du er medlem av for å se om de tilbyr noen forsikringsrabatter. Dette kan omfatte American Automobile Association, AAA, Colleges and Universities og til og med Big Box Clubs, som Costco. Utleier kan til og med ha en ordning med et forsikringsselskap og kan være i stand til å gi deg en bedre pris.

Er leietakers forsikring verdt det?

1. Dine eiendeler er mer verdifulle enn du tror
   1. Du kan tro at eiendelene dine ikke er verdifulle nok til å rettferdiggjøre utgiftene til leietakers forsikring. Tenk igjen. Du kan bli overrasket over hvor verdifulle eiendelene dine faktisk er når de alle er lagt sammen.
   2. I gjennomsnitt kan du få en leietakers forsikring for $ 10 til $ 20 i måneden, noe som vil være mellom $ 120 og $ 240 for året. Kostnaden for å erstatte en datamaskin eller TV alene er mye høyere enn det.
   3. Det er mange kalkulatorer tilgjengelig på nettet, inkludert denne på GEICO, som kan hjelpe deg med å få et grovt estimat av verdien av eiendelene dine. Dette kan hjelpe deg å forstå hvor mye dekning du trenger i leietakerens forsikringspolicy.
2. Vurder innbrudd og tyveri i tillegg til naturkatastrofer
   1. Du kan tro at sjansene for at en brann eller storm ødelegger eiendommen din er slanke, men leietakers forsikring dekker også tyveri og innbrudd. Det anslås at et innbrudd oppstår hvert 15. sekund i USA og de fleste oppstår mellom 10 a a.M. og 3 s.M.
   2. Fem av de mest stjålne varene er kontanter, smarttelefoner og bærbare datamaskiner, annen elektronikk, gull og smykker. Hvis du er et offer for innbrudd, kan leietakers forsikring gi deg pengene for å hjelpe deg med å erstatte de stjålne varene.