Eiendomsmegler Intervju spørsmål

I tillegg til å trenge å ha visse sertifiseringer, må en vellykket eiendomsmegler ha sterke mennesker og kommunikasjonsevner, samt muligheten til å selge hjem og selge et byrås tjenester. Under intervjuer må du fremlegge bevis for at du har disse evnene og vil være et sterkt tillegg til byrået. 

Hva arbeidsgivere vil vite

Under et intervju vil arbeidsgivere stille generelle intervjuspørsmål for å få en følelse av dine ferdigheter og erfaring. Intervjuer vil også stille spesifikke spørsmål om eiendom. Du kan få situasjonsspørsmål, som fokuserer på hvordan du har håndtert en gitt situasjon i fortiden. Atferdsspørsmål er også vanlige - disse fokuserer på hvordan du vil håndtere en fremtidig situasjon. Forvent også spørsmål designet for å finne ut hvilke sertifiseringer og lisenser du har. 

Endelig kan mange spørsmål være rettet mot å forstå hvordan du jobber i eiendomsmiljøet, som kan være fartsfylt og konkurransedyktig og krever sterke organisatoriske og kommunikasjonsevner. I svarene dine må du gjøre en innsats for å fremheve disse ferdighetene (du finner en fullstendig liste over vanlige ferdigheter som trengs i eiendomsbransjen på slutten av denne artikkelen). 

Potensielle arbeidsgivere er også interessert i hvordan du bærer deg selv. Presentasjon er nøkkelen i denne rollen - du må virke organisert og profesjonell i utseendet ditt. 

Eiendomsmegler Intervju spørsmål

Øv svaret ditt på disse spørsmålene. I mange tilfeller kan det hjelpe hvis svaret ditt bruker stjerneteknikken, som rammer svaret ditt når det gjelder situasjon, oppgave, handling og resultat. 

• I gjennomsnitt, hvor mange hjem har du solgt hvert år som eiendomsmegler?
• Hvordan bruker du Internett og sosiale medier til å selge hjem?
• Hvordan holder du deg organisert og sørger for at du aldri går glipp av en avtale eller ankommer en sent? 
• Har du erfaring med å bruke video- og virtuelle turer for å markedsføre hjemmet ditt?

Tips for å svare: Forutsatt at du har erfaring med å bruke video- og virtuelle turer, vil en ideell respons gi et eksempel på hvordan du har brukt denne teknologien til å selge et hjem. 

• Hva vet du om megling av salg og leasingtransaksjoner på tvers av flere eiendomstyper?
• Fortell meg om en tid da du kjempet for å bygge et forhold til en eier, investor, leietaker eller megler. Hva ville du ha gjort annerledes?

Tips for å svare: En strategi for å svare på denne typen spørsmål er å vise hvordan denne situasjonen var en læringsmulighet for deg. Fokuser mer på hvordan du vil håndtere situasjonen i fremtiden enn hva som gikk galt. Du vil unngå å si at du aldri har slitt med å bygge et forhold, siden det kan virke uærlig. 

• Hva synes du er mest utfordrende når du følger med potensielle kunder på eiendomsturer? Hvorfor?
• Har du noen erfaring med å designe markedsføringsmateriell?
• Det som etter din mening er en måte å unngå å vise de samme kundene flere eiendommer i flere måneder og måneder?

Tips for å svare: I svaret ditt kan det være nyttig å diskutere hvordan du administrerer kundens forventninger, bruker informasjon som er oppnådd under de første visningene dine for å skreddersy de neste rundene, eller snakke om viktigheten av det første møtet med kunden. 

• Hvilke egenskaper tror du gjør en utmerket eiendomsmegler?

Tips for å svare: Mange av de essensielle ferdighetene og egenskapene for eiendomsmeglere er listet opp nedenfor. Dette er din mulighet til å fremheve områdene der du er sterkest. For eksempel kan du si: "Jeg tror kommunikasjonsevner er essensielle. For en eiendomsmegler er det like viktig å lytte og forstå hva en klient trenger som det er å snakke opp en eiendom."" 

• Fortell meg om en tid at du gjorde en feil med en kontrakt, leieavtale eller en annen form for papirer. Hva gjorde du, og hva kunne du ha gjort annerledes?

Tips for å svare: Velg feilen din med omhu! Hvis du en gang gikk glipp av en oppføring på en million dollar, er det ikke på tide å nevne det. I stedet kan du nevne en nesten glipp eller en relativt liten feil. Hold fokuset på svaret ditt på hvordan dette aldri ville komme igjen. 

• Hvilke eiendomslisenser har du?
• Beskriv en tid da du jobbet med en krevende eier eller klient som ønsket å kjøpe et hjem. Hvordan taklet du situasjonen? 

Hva du skal ha på et eiendomsintervju

Når du forbereder deg på et intervju for en eiendomsstilling, er det like viktig å bestemme seg for passende antrekk som å gjøre deg kjent med hvilke typer eiendommer som selges av byrået. Hvordan du ser ut er det første intervjueren ser, og i den konkurrerende eiendomsbransjen må du projisere et kompetent, konservativt, profesjonelt bilde.

For intervjuet ditt betyr det profesjonelt intervjuantrekk. Menn vil trenge å bruke en godt passende dress i en konservativ farge, hvit eller pastellskjorte, konservativt slips, mørke sokker og klessko. Kvinner kan velge mellom en bukse- eller skjørtdrakt, bluse (ikke lavt snitt), strømpebukser og lukkede tåpumper. Hår, sminke og veske (hvis den bæres) skal være ryddig og konservativt, minimale smykker, øreringer bare i ører.

Bære en koffert eller portefølje med CVen, en pute og en fungerende penn.

Liste over eiendomskompetanser

Her er en liste over eiendomskompetanse arbeidsgivere søker i kandidatene de ansetter. Ferdighetene vil variere basert på stillingen du søker, så gjennomgå også listen over ferdigheter som er oppført etter jobb og type ferdigheter. Nevn disse ferdighetene under intervjuene dine, og innlemme dem i CV- og følgebrevene.

A- g

• Analytisk
• Vurdering
• Vurderinger
• Kapitalforvaltning
• Nøyaktig
• Bygningskoder
• Kommersiell
• Kommunikasjon
• Datamaskin
• Sameieforskrifter
• Co-ops
• Kunderelasjoner
• Kontrakter
• Detaljorienterte
• Utdanne kunder
• Empati
• Miljøkunnskap
• Finansiere
• Oppfølging
• Foreclosures

H - m

• Huseiereforeninger
• Ærlighet
• Initiativ
• Intern kunnskap om returkunnskaper
• Mellommenneskelig
• Investeringer
• Dømmekraft
• Kunnskap om inntektsproduserende eiendom
• Kunnskap om kjøpsprosess
• Blyoppfølging
• Ledende generasjon
• Leieavtaler
• Lovlig
• Lisenser
• Lytter
• Lage personlige forbindelser
• Markedsanalyse
• Markedsføring
• Microsoft Office
• Motivasjon
• Pantelån
• Kunnskapskunnskap

N - s

• Forhandling
• Nettverk
• Muntlig kommunikasjon
• Overtalelse
• Problemløsning
• Behandling
• Eiendomskunnskap
• Eiendomsforvaltning
• Eiendomsskatt
• Eiendomskoder
• Eiendomsrett
• Eiendomsmarked
• Eiendomsskatter
• Henvisninger
• Utleie
• Leieegenskaper
• Forskning
• Bolig
• Mottakelig
• Salg
• Sette forventninger
• Skoledistriktskunnskap
• Skoleskatter
• Enslig familie
• Programvare

T - z

• Team Building
• Teknisk
• Telefon
• Tidsfordriv
• Timing
• Underwriting
• Verdivurdering