Eiendomsformidling og voldgift for tvister

Omtrent enhver form for uenighet eller tvist kan løses ved hjelp av mekling eller voldgift. Vanligvis vil tvisten bli løst raskere og til en lavere pris enn gjennom rettssaker av noen type.

Reparasjons- og inspeksjonsproblemer, kostnader for reparasjoner, alvor.

Når er ikke disse typer oppløsninger passende?

Hvis den ene parten påstår en eller annen form for kriminell oppførsel fra den andre, bør ikke disse alternative alternativene for tvisteløsning brukes. I tvister mellom eiendomsmeglere eller etiske klager mot dem av forbrukerne, er det prosedyrer for voldgift på plass gjennom NAR som bør brukes. Hvis tvisten innebærer veldig komplekse spørsmål om lovlighet eller eiendomsrettigheter, vil det sannsynligvis være bedre å bruke advokater og den juridiske prosessen med rettssaker.

Hvor lang tid tar det og hva er kostnaden?

Generelt gjennomføres mekling og voldgift i løpet av noen måneder etter at tvisten oppsto. For mekling er det vanligvis bare noen få timer involvert i ett møte for å oppnå gjensidig avtale eller bestemme at tvisten må eskalere. Voldgift kan være litt mer langvarig, ettersom voldgiftsmannen eller panelet vil være sikker på at alle relevante fakta blir oppdaget og forstått før de tar en avgjørelse.

Partene deler vanligvis kostnadene og meklingen vil bli belastet med meklerens timepris. Voldgift kan belastes hver time eller på daglig gebyr, nesten alltid resultere i mye mindre kostnader enn rettssaker.

Kan en advokat følge rektorene?

Ethvert parti i en meklings- eller voldgiftsprosess kan bringe advokaten sin med. Det blir ofte ikke gjort i de enklere tvistene, ettersom det reiser kostnadene, og partene mener at de kan komme til enighet om enkle spørsmål uten representasjon.

Er voldgift alltid bindende for partene?

Voldgift kan være enten bindende eller ikke-bindende, som avtalt før saksbehandlingen begynner. Hvis det er enighet om at beslutningen vil være bindende, må partene vedtas av partenes beslutning som blir tatt til å følge av partene.

Når avtalen om å formidle eller voldgift er en del av en eiendomskontrakt, er partene bundet til det før de kan eskalere tvisten til rettssaker.

Meklings- og voldgiftsklausuler er bra for alle parter

Med alt presset som er involvert i en eiendomstransaksjon, kan dollarbeløp involvert, så vel som mulige emosjonelle tilknytning til selgere til hjemmene sine, kan tvister skje når som helst. Det er ikke i tankene til rektorene når de forhandler om en transaksjon, så det er en god ting å ha en avtale i kjøpskontrakten om å formidle eller voldgift tvister før andre handlinger.

Når en forbruker mener at en eiendomsmegler har opptrådt uetisk eller gjort feil som forårsaket dem skade, kan prosessene på plass for voldgift vanligvis løse problemene og unngå unødige utgifter fra enten forbrukeren eller deres agent for å komme til oppløsningen.

I alle fall er det store byrder på rettssystemet vårt fra søksmål for alle slags antatte skader. Hver gang partene kan løse problemene sine uten utnyttelse av rettssystemet, er det bedre for alle.