Sette opp Google AdWords for eiendom

Å sette opp en Google AdWords -konto for PPC -markedsføring er faktisk ganske enkelt. Koblingen tar deg dit du trenger å starte, og det vil ikke koste deg noe før du plasserer annonser og får klikk. Det virkelige problemet for mange eiendomsmeglere som synes PPC ikke er så bra, er at de kommer i gang uten en omfattende plan for å lykkes.

Du skjønner, den logiske tilnærmingen ser ut til å begynne med å sette opp kontoen og kampanjene. Men du burde egentlig ikke gjøre det før du har nettstedet ditt og ledergenerasjonen klar. Du starter ved halen av prosessen og jobber bakover. 

Å gjøre denne riktig vil resultere i umiddelbare klikk til nettstedet, besøkende som finner det de søker, og ekte kvalifiserte kundeemner. La oss jobbe bakover for å se hvordan vi skal få det til å skje.

Landingssiden

Du vil ikke ha noen av annonsene dine som er lenket til hjemmesiden din! Det kommer ikke til å gi deg kundeemner, og det kommer til å skade "annonsekvalitetspoeng" med Google og løpe opp kostnadene dine per klikk, CPC.

Du lager innhold, og du vil ikke slutte å gjøre det. Begynn imidlertid å tenke på nettstedets innhold i mer tett fokuserte emner. Gjennom denne artikkelen vil vårt eksempel være ønsket om å generere en kjøperleder i et bestemt nabolag, la oss kalle det "Morningside."Det er en stor underavdeling der du spesialiserer deg på å hjelpe kjøpere og selgere.

Du kan, eller til og med, ha flere artikler eller sider med innhold om Morningside, men for vårt eksempel skal vi jobbe med "Morningside Subdivision Homes til salgs" for tittelen vår. Vi skal lage en side med veldig spesifikk informasjon om dette nabolaget, hva som gjør det ønskelig for kjøpere, og hvorfor du er agenten til å kontakte.

Du jobber tittelen som søkeordsetningen din også. Det er uttrykket du vil sette opp i Google AdWords for annonsen din for å tegne potensielle kjøpere.

Oppfordringen til handling

Vi kommer til å få dem til denne siden med annonsen vår, men hvis vi ikke får dem til å oppgi kontaktinformasjon, snurrer vi hjulene våre. La oss opprette en historisk eiendom solgt rapport fra MLS for denne underavdelingen. Det kan lages til en PDF -fil og konfigureres for automatisert levering hvis de fyller ut et skjema med kontaktinformasjon og e -postadresse.

Vi flytter dem til å ta grep i sideinnholdet vårt, ettersom vi forteller dem at å vite hva som har solgt og for hvor mye som vil gi dem et ben i forhandlingene. Du vil at de skal se verdien i å få denne historiske solgte eiendomsinformasjonen, og å fylle ut skjemaet for å få det levert via e -post.

Vi gjør noe annerledes enn mange av våre konkurrenter gjør med AdWords. De legger opp annonser og bringer trafikk til hjemmesiden sin. Der søker den besøkende fremdeles spesifikk informasjon og må gjøre det ved hjelp av nettstednavigering. Vi oppretter en destinasjon som er spesifikk for spørsmålet og søket, og tilbyr dem verdifull oppgradert informasjon for deres kontaktinformasjon.

Hvordan annonsen skal se ut

Hvorfor vil vi ha en annonse som bringer en besøkende som ønsker å vite om "Morningside -hjem til salgs" til nettstedet vårt med mindre vi bringer dem til nøyaktig den informasjonen de ønsker? Nå som vi har opprettet vår destinasjonsside bare for denne annonsekampanjen, vet vi at de vil gå direkte til informasjonen de vil ha. Google sporer tiden sin på stedet og klikker på aktivitet, så Googles data vil kunne fortelle at de også er glade. 

Spesialrapporttilbudet er vår oppfordring til handling, og det er hvordan vi genererer kjøperledelsen. De finner det de vil ha, les alt om det og ser en verdifull ekstra rapport som vil gi dem solgt eiendomsinformasjon for området. 

Å jobbe fra slutten tilbake til fronten er hvordan du lager din vellykkede Google AdWords -kampanje for eiendommer.