Bruk Metes and Bounds -app for å trekke tallerkener fra juridiske beskrivelser

En eiendomsplat brukes av landutviklere, spesielt når det gjelder å dele opp et område med rått land. Platet er en type eiendomskart, og det vil beskrive alle kjennetegn ved et stykke land, fra størrelsen til dets grenser, og eventuelle veier eller fast eiendom på landet. Platet bruker meter og grenser for å beskrive grensene.

Å forstå platene kan hjelpe deg med å forstå rettigheter som du kan ha som grunneier, spesielt hvis du har tenkt å utvikle eller dele landet.

Metes og grenser: En app for Plat

Folk som leter etter en app som Metes og grenser for å tegne plat. Det er nyttig for appen å tegne ut pakken, bekrefte areal eller kvadratmeter og la brukeren eksportere dataene eller sende den e -post ut av appen.

Rask dataregistrering

En tester valgte å teste en oppføring for en lang juridisk beskrivelse av en landpakke på rundt 30 dekar i størrelse, og skrev inn 25 samtaler fra den juridiske beskrivelsen, alt som dette: N 44 DEG 30 '25 ", 231.25 fot.

I appen er N-, S-, E- og W -oppføringene bare knapper for hver, og grader og sekunder er skrevet inn fra talltastaturet som dukker opp når du trykker på boksen der du trenger å oppgi nummeret. Det var lett å legge inn de 25 samtalene på omtrent 10 minutter, selv om det var testerens første gang å bruke programvaren.

Linjene lukket ikke! Datafeil

For denne første opplevelsen var testeren klar til å skylde på appen da den endelige etappen av eiendommen ikke stengte på POB, punktet for begynnelsen. Det var et gap. Siden det allerede hadde vært en ILR (forbedringsrapport) gjort, visste testeren at det ikke skulle være et problem med denne pakken.

Men det var et problem med oppføringene som ble gjort til appen. Testeren hadde ikke gjort en feil, men den juridiske beskrivelsen de brukte fra tittelbindemidlet hadde en skrivefeil. En lengde ble vist som 12.5 fot, da det skulle være 72.5 fot. Det var der tegningen ikke klarte å lukke poengene med et gap på 60 fot.

Appen lager en tegning

Appen opprettet tegningen for testeren, og når han først korrigerte lengdeoppføringen som var feil, lukket linjene på begynnelsen, og alt var bra. Appen ga også pakket kvadratopptak og areal. Hvis for ingen annen bruk enn å sjekke juridiske beskrivelser, er dette en veldig nyttig app for $ 4.99. En bruker kan sende e -post til samtalene og også tegningen, slik at de kan bruke dette til å gi en klient grunnleggende informasjon om en pakke.

Eksporter til stasjonær programvare for mye mer strøm

Selv om du ikke kan gjøre mye mer i appen, kan du eksportere ut dataene via et e -postvedlegg. Desktop -versjonen av programvaren (forskjellige nivåer av alternativer opp til $ 69.95 for pro), åpner vedlegget, og du kan deretter gjøre mye merking og formatering av dataene for å produsere en mer profesjonell rapport.

Du kan også legge ut platet ditt på et topo -kart og sende en KML -fil for å plassere den på et Google Earth -kart også. Dagens kjøpere og selgere er virkelig veldig teknisk kunnskapsrike. Du vil skille deg ut som en profesjonell ved hjelp av verktøy som disse.

I det minste nyttig-på det meste, et verdifullt verktøy

Hvis alt du trenger å gjøre er å sjekke juridiske beskrivelser for å se om de er riktig, eller hvis du har en lovlig og ingen undersøkelse eller plat, denne appen til $ 4.99 er en reell verdi. Du kan ta bare noen få minutter og vise klienten din formen på pakken.

Hvis du vil gjøre mer, spesielt som en landlig oppføringsagent, er denne appen og den underliggende programvaren fantastisk. Hvis du ikke har GPS -koordinatene for begynnelsen, kan det hende du kan gå ut til eiendommen med en GPS -enhet og få dem.

Når du har dem, kan du deretter opprette en fil som viser platet på et topo -kart eller på Google Earth. Dette bør virkelig imponere selgeren, ettersom du skal plassere denne informasjonen på nettet, slik at interesserte kjøpere kan se eiendommens form og dimensjoner på kartet.