Grunnleggende om forretningskontrakter og avtaler

Kontrakter og avtaler er viktige for å drive virksomhet for alle størrelser på selskaper. I tidligere tiår var det få skriftlige forretningskontrakter, og mange forretnings- og personlige avtaler ble gjort med et håndtrykk. Hvis det oppsto et problem, kunne de to partene ta saken for retten, og en dommer ville høre saken selv om kontrakten ikke ble skrevet i skriving.

Mens en muntlig kontrakt fremdeles er lovlig (bortsett fra i spesifikke situasjoner), er de fleste kontrakter dokumentert i skriftlig form. Kontrakter har blitt stadig mer detaljert i disse dager, og alle anstrengelser gjøres for å gjøre alle muligheter og eventualiteter klare.

Håndhevbare kontrakter = gyldige kontrakter

I tillegg til å være tydelig og spesifikk, må en kontrakt oppfylle visse kriterier for å gjøre den rettskraftig. En lovlig rettskraftig kontrakt kalles en gyldig kontrakt. Å være lovlig rettskraftig betyr at det kan brukes i retten for å støtte en avgjørelse om en omstridt vare. Hvis en kontrakt ikke har visse viktige ingredienser, er den ikke rettskraftig.

De fleste kontrakter ser aldri en rettssal, og de kan lett være verbale med mindre det er en spesifikk grunn til at kontrakten skal være skriftlig. Når noe går galt, beskytter en skriftlig kontrakt begge parter.

Hvis den ene parten til en gyldig (rettskraftig) kontrakt mener den andre parten har brutt kontrakten (den juridiske betegnelsen blir brutt), kan partiet som blir skadet bringe et søksmål mot parten som den mener har brutt kontrakten.

Den juridiske prosessen, eller rettssaken, bestemmer om kontrakten er brutt eller om det er omstendigheter som negerer bruddet. Retten vil imidlertid bare høre en kontraktstvist hvis kontrakten er gyldig.

Kontrakter vs. Avtaler

Mange bruker vilkårene kontrakt og avtale om hverandre, men de er ikke nøyaktig det samme. Black's Law Dictionary definerer en avtale som "en gjensidig forståelse mellom ... parter om deres relative rettigheter og ansvar."Det definerer en kontrakt som" en avtale mellom ... parter som skaper forpliktelser som er rettskraftige."" 

Essentials of Business Contracts

Det er seks nødvendige, essensielle elementer for at en kontrakt skal være gyldige (rettskraftig av en domstol). De fire første, som ble vurdert her sammen, forholder seg til selve avtalen, og de tre andre forholder seg til partene som inngår kontrakten. 

Tilbud, aksept, vurdering og gjensidig samtykke

Hver kontrakt må inneholde et spesifikt tilbud og aksept av det spesifikke tilbudet. Begge parter må samtykke til deres frie vilje. Ingen av partene kan tvinges eller tvinges til å signere kontrakten, og begge parter må gå med på de samme vilkårene. Underforstått i disse tre betingelsene er partenes intensjon om å opprette en bindingsavtale. Hvis en eller begge parter ikke er alvorlige, er det ingen kontrakt.

Det må også være vurdering, noe av verdien utvekslet mellom partene. Tingen av verdi kan være penger eller tjenester, men begge parter må gi noe. Hvis noen får noe for ingenting, er det en gave, ikke en kontrakt, og det er ikke bindende.

Kompetanse

Begge parter må være av "sunne sinn" for å forstå alvoret i situasjonen og forstå hva som kreves. Denne definisjonen krever at ingen av partene er mindreårige, begge må være edru (ikke under påvirkning av narkotika eller alkohol når du signerer kontrakten), og ingen av dem kan være mentalt mangelfull. Hvis en part ikke er kompetent, er ikke kontrakten gyldig og den ikke-konkurrerende parten kan avvise (ignorere) kontrakten. 

Juridisk formål

Kontrakten må være for et juridisk formål. Det kan ikke være for noe ulovlig, som å selge narkotika eller prostitusjon. Husk at det ikke er ulovlig å inngå en kontrakt som ikke har alle disse viktige varene; Det betyr bare at hvis en essensiell mangler kontrakten ikke kan håndheves av en domstol.

Når en kontrakt må være skriftlig

Som nevnt ovenfor, kan verbale kontrakter ha lovens kraft, men noen typer kontrakter må være skriftlig, slik det kreves av loven om svindel. Noen vanlige typer kontrakter som må være skriftlig er:

• Avtaler som ikke kan utføres innen et år fra datoen, ble kontrakten signert
• Kontrakter for salg av varer som overstiger 5000 dollar
• Kontrakter som involverer salg eller overføring av land
• Lovet gjort i betraktning av ekteskapet (for eksempel fødselsavtaler)

Statlige lover styrer svindel vedtekter, og stater kan ha forskjellige krav til skriftlige kontrakter. Ta kontakt med statens advokatforening for spesifikke krav.

Kan en kontrakt opprettes uten mening til?

Du kan faktisk skape en kontraktssituasjon uten mening å. I denne situasjonen kan du ha en underforstått kontrakt. La oss for eksempel si at en leverandør sender varer til en kunde, og kunden aksepterer dem uten å betale. Kunden bruker deretter varene for å lage sine produkter og selge dem. Leverandøren kan utlede at en kontrakt er opprettet, selv om det ikke var noen regning fordi kunden brukte varene i sitt normale virksomhetsforløp. Kontrakten er underforstått fordi partene antok at en kontrakt eksisterte, og hvis kontrakten eksisterte, ville det være urettferdig overfor en av partene (leverandøren i dette tilfellet).

En kontrakt som er underforstått kan tas for retten, men er vanskeligere å få en resolusjon fordi det ikke er noe skriftlig.

Få en advokat til å opprette en kontrakt

Du kan opprette din egen kontrakt, men det er ikke en god idé. Florida Bar Association sier: "Bare en kvalifisert advokat kan gi deg råd om en avtale er bindende og hvilke rettigheter eller plikter kan ha hvis det er brudd (noen bryter kontrakten).""

Du kan bli fristet til å bruke en "gratis" kontraktsmal, men det er ikke en god idé, av flere grunner. En stor grunn til ikke å bruke disse malene er at de er generiske og kanskje ikke er det du vil ha for din spesifikke situasjon. Å bruke denne malen kan låse deg i en situasjon du ikke vil ha. Betal en advokat og få kontrakten gjort riktig.