De vanlige forsikringene som byggentreprenører må ha

Konstruksjonsforsikringer kreves for hvert eneste byggeprosjekt. I mange tilfeller er det et krav å ha en slags spesifikk dekning for å bli tildelt. Byggingsforsikringer kan gi dekning for materiale, risikoer, naturkatastrofer, ansatte og til og med din egen virksomhet. Forsikringsbransjen sammen med byggebransjen er imidlertid alltid ute etter å forstå og gi den siste dekningen av hver eneste og unike situasjon. Det er mange tilfeller at eiendomseiere eller prosjektutviklere vil kreve at du får noen av disse for å være kvalifisert til å delta i anbudsprosessen.

01 av 08

Entreprenøransvarsforsikringsdekning forklart

Sean Gallup / Getty Images

En god bestillingsforsikringsforsikring kan beskytte mot skader, ulykker eller eiendomsskader påført på jobben. Videre kan bygningsarbeidere ved et uhell skade eiendommer om å mishandle materialer og verktøy, eller mens ombyggingsprosessen er i gang. Denne artikkelen presenterer en grundig forståelse av fordelene, begrensningen og risikoen for denne typen forsikringer.

02 av 08

Forstå dekning og eksklusjoner av en byggherrens risikoforsikring

Dan Dunkley / Getty Images

Byggerens risikoforsikring vil betale for skader opp til dekningsgrensen, men hvor mye vil det koste meg? Grensen må nøyaktig gjenspeile den totale fullførte verdien av strukturen (alle materialer og arbeidskostnader, men ikke inkludert landverdi). Utvidelser av dekning kan gis for visse situasjoner og under spesifikke forhold. En viktig ekskludering som bør leses i sin helhet utelukker dekning for skade som følge av feil: design, planlegging, utførelse og materialer.

03 av 08

Resultatobligasjon: Kostnader, krav og fordeler

Null reklamer / Getty -bilder

En resultatobligasjon vil beskytte eieren mot mulige tap i en sak en entreprenør ikke klarer å utføre eller ikke er i stand til å levere prosjektet i henhold til etablert og kontraktsbestemmelsene. Noen ganger er entreprenøren misligholder eller erklærer seg selv i konkurs, og deretter i disse situasjonene er kausjonisten ansvarlig for å kompensere eieren for tapene. Vær imidlertid oppmerksom på at du som entreprenør alltid vil være ansvarlig for alt, så husk å lese dette om hvordan du kan beskytte deg selv.

04 av 08

Tre typer hold ufarlig avtale

Colorblind / Getty Images

Hold ufarlig avtalebeskyttelse vil variere avhengig av jurisdiksjonen for at kontrakten blir utført. I noen tilfeller vil den ufarlige avtalen beskytte entreprenøren mot krav anlagt av selskaper eller selskaper som ikke er en del av avtalen. Velg mellom noen av disse tre typene ufarlige avtaletyper.

05 av 08

Hva er en budobligasjon, og hvorfor kreves det?

Cristina Peula / Eyeem / Getty Images

Hvis budobligasjonsforpliktelsene ikke er oppfylt, er hovedstolen, som vanligvis refererer til entreprenøren og kausjonistet ansvarlig for obligasjonen i fellesskap og alvorlig. Det er straffer som gjelder for manglende overholdelse av obligasjonsforpliktelser.

06 av 08

Hvordan betalingsobligasjoner fungerer på byggeprosjekter

Sam Edwards / Getty Images

Betalingsobligasjonen danner en treveis kontrakt mellom eieren, entreprenøren og kausjonisten, for å sikre at alle underleverandører, arbeidere og materielle leverandører vil få betalt og forlater prosjektets panterett gratis. En betaling bare er sjelden bedt om og blir fakturert vanligvis til omtrent 50 prosent av den vanlige premien.

07 av 08

Profesjonell ansvarsforsikring: Trenger jeg en?

Null reklamer / Getty -bilder

Et profesjonelt ansvar dekker feil forårsaket av entreprenørens uaktsomhet mens de utfører sine oppgaver i henhold til den angitte avtalen. Forsikringen vil dekke dine rettstvistutgifter hvis dine feil og mangler som resulterer i tap av kundeinvesteringer, eller hvis du ikke klarer å utføre entreprenøroppgavene dine.

08 av 08

Flomforsikring: Hvordan sende inn flomforsikringskravet

Alistair Berg / Getty Images

Flomforsikringer har vanligvis en kø på 30 dager, før du går inn i dekningsperioden, for å unngå forsikringsanordninger bare når det forventes en flomhendelse. Avhengig av hvor virksomheten eller prosjektet ditt er lokalisert, kan det hende du må bære en av disse.

Hvorfor er byggeforsikring nødvendig?

Som du ser er det mange typer situasjoner som du må fremlegge bevis for din policy. Ved å fullføre jobber i tide, være ansvarlig og holde en solid forretningsoperasjon, kan du få ekstra fordeler som mindre premier og egenandeler i forsikringene dine.