Amerikanske militære boliger, brakker og boligfradrag

På grunn av arten av jobben og mindre enn gjennomsnittlig inntekt, mottar tjenestemedlemmer boliggodtgjørelser eller har tilgang til militære boligfasiliteter. Boliganlegg inkluderer brakker for enslige eller enslige soldater og base eller nær basehus eller leilighetsenheter for medlemmer med familie. Disse overnattingsstedene er rimelige i noen forekomster gratis. Kvalifisering avhenger av din sivilstand, avhengige, rangering og tilgjengeligheten av tomme enheter på din pliktstasjon.

Militære boliger for ektepar eller de med forsørgere

Hvis du er gift og bor sammen med ektefellen din eller mindre avhengige, vil du enten bo i boligbaserte boliger eller få en monetær godtgjørelse som kalles grunnleggende godtgjørelse for bolig (BAH) for å leve off-base. Mengden BAH avhenger av poststasjonens postnummer, din rangering og om du har pårørende eller ikke.

Hvis du er i vakten eller reserver og har rett til boliggodtgjørelse, vil du motta en redusert Bah, kalt Bah Type II. Du vil motta Bah Type II når som helst du er på aktiv tjeneste i mindre enn 30 dager. Hvis du er på bestillinger om å tjene på aktiv tjeneste i 30 dager eller mer, vil du motta full boligfradrag, det samme som aktivt personell.

Hvis du har forsørgere, vil du motta boligfradrag, selv når du bor i brakkene ved grunnleggende opplæring eller teknisk skole/AIT/A-SCOOL. Dette er fordi militæret gjør det obligatorisk for deg å gi tilstrekkelige boliger for dine avhengige. Dette vil bli inkludert som en del av din vanlige lønnsslipp, halvparten av den første og en halv måned på månedens siste pliktdag. For grunnopplæring eller teknisk skole/AIT/A-skole, vil du motta BAH-beløpet for stedet der dine avhengige er bosatt.

Imidlertid, hvis du ikke er gift eller skilt og betaler barnebidrag, får du ikke full rente Bah mens du bor i brakkene. I dette tilfellet gjelder spesielle regler, og medlemmet mottar Bah-diff.

• Spesielle regler gjelder for militærgifte-til-militære par.
• I motsetning til grunnleggende lønn, er Bah en "godtgjørelse", ikke en "lønn" og er derfor ikke skattepliktig.

Militære boliger for singler

Hvis du er singel, kan du forvente å tilbringe de neste årene av militærtjenesten din bosatt i basen i sovesalen, eller brakker. Politikker for enkelt militære medlemmer som lever utenfor grunnlaget varierer fra tjeneste til tjeneste, og til og med fra base til base, avhengig av beleggets rate av brakkene eller sovesalene på den aktuelle basen.

Hærens politikk tillater enkeltmedlemmer i lønnsgraden av E-6 og over å leve utenfor basen på regjeringsutgifter. Imidlertid har E-5s på noen baser lov til å flytte av basen på statlige regninger, avhengig av brakkens belegg for den basen.

Luftvåpenpolitikken tillater generelt enkelt E-4S, med mer enn tre års tjeneste, og over å oppholde seg utenfor basen på statlig regning.

Navy-policyen tillater enslige seilere i lønnsgradene til E-5 og over, og E-4s med mer enn fire års tjeneste for å oppholde seg til basen og motta et boligfradrag.

Marines. På noen baser, avhengig av brakkens belegg, enkelt E-5s og til og med noen E-4-er, er autorisert til å oppholde seg utenfor basen.

Luftforsvaret og hærens sovesaler

Hvis rekruttereren din lovet deg condos, er du heldig. Imidlertid har alle tjenestene implementert planer om å forbedre enkeltboliger for vervet personell.

Luftforsvaret var den første tjenesten som kom i gang med programmet og er uten tvil foran de andre tjenestene. Alle flyvere, utenom grunnleggende opplæring og teknisk skole har nå rett til et privat rom. Luftforsvaret startet med ombygging.

Luftforsvaret har nå oppgradert programmet sitt ved hjelp av et konsept som heter "Dorms-4-Airmen."Alle nye flyvåpen -sovesaler (unntatt grunnopplæring og teknisk skole) er nå designet med dette konseptet. Sovesal under dette programmet er fire-roms leiligheter. Airmen har et privat rom og privat bad og deler et kjøkken, vaskemaskin og tørketrommel, og en stue med tre andre flyvere.

Hærens standard er en to-roms leilighet, designet for to soldater. Hver soldat får et privat soverom, og de deler kjøkken, bad og stue.

Problemet med marinen

Sjøforsvaret hadde et alvorlig problem da dette initiativet startet. Tusenvis av deres juniorseilere bodde på skip, selv når deres tildelte skip var i havn. Å konstruere nok brakker på marinens base til å skaffe enkeltrom til alle disse seilere vil koste en formue.

Sjøforsvaret løste dette problemet ved å få tillatelse fra kongressen til å bruke privat industri til å konstruere og drive privatiserte boliger for lavere rangering av enkelt seilere. I likhet med hæren er dette designet en to-roms leilighet. Hver sjømann vil ha et privat soverom, et privat bad, og dele et kjøkken, spisestue og stue med en annen sjømann.

Imidlertid må seilere som er tildelt skip som er i havn dele et soverom inntil ytterligere finansiering blir tilgjengelig for å bygge nye komplekser som er i havn som er i havn.

Som privatisert familie som boliger vil sjømannen betale den komplekse ledelsen månedlig leie (som er lik deres boliggodtgjørelse). "Leien" dekker alle verktøy og leieforsikringer. Planen krever at leilighetskompleksene inkluderer treningsfasiliteter, mediesentre og teknologisentre.

Marine konseptet

Marinene har tatt en annen rute. Marine Corps mener at lavere rangering vervet marinesoldater som bor sammen er avgjørende for disiplinen, enhetens samhold og esprit de corps. Under Marine Corps-programmet deler Junior Marines (E-1 til E-3) et rom og et bad. Marinesoldater i lønnskarakterene til E-4 og E-5 har rett til et privat rom.

Sovesalrom er normalt utsatt for to typer inspeksjoner: For det første er det normal eller periodisk inspeksjon-annonserte eller uanmeldte forskudd. Det er her sjefen eller den første sersjanten (eller annen utpekt person) inspiserer rommet ditt for å sikre at du overholder standardene (seng laget, søppel tomt, rom ren osv.)

Den andre inspeksjonstypen kalles en "helse- og velferdsinspeksjon."Denne typen inspeksjon er alltid uanmeldt, forekommer ofte omtrent 2:00 a.M., og består av et faktisk søk ​​i sovesalene for smugling (medisiner, våpen, kniver osv.). Noen ganger er disse HWI -er ledsaget av en "tilfeldig" urinalysetest, og leter etter bevis på narkotikamisbruk.

Gi omgivelsene

Noen tjenester og baser lar deg bruke dine egne møbler. Andre er veldig strenge med å bruke de medfølgende regjeringsmøblene, bare. Selv om du er pålagt å bruke regjeringsmøbler, kan du ha ditt eget stereo-, TV- eller datasystem.

Alt i alt ser de fleste enkeltvervede mennesker frem til dagen når de kan flytte ut av sovesalen.

Flytter ut 

På de fleste steder kan enkeltmedlemmer velge å flytte ut av sovesalen og få et sted utenfor basen på egen regning. Det betyr at regjeringen ikke vil gi dem BAH (boliggodtgjørelse), og at regjeringen heller ikke vil gi dem en matgodtgjørelse. Med mindre du får en romkamerat (eller to), kan det være vanskelig å få endene til å møtes ved å leve av basen med bare grunnlønnen.

Ved lov kan ikke tjenestene tillate at enkeltmedlemmer kan flytte av basen på statlig regning med mindre den base-bredt sovesalsøkningsrate overstiger 95%.

Det betyr at over 95% av alle sovesalene på basen må ha folk som bor i seg før noen kan få lov til å flytte ut av sovesalene og motta et boligfradrag.

Rynken er at plassen er tildelt spesifikke enheter, og enheten din kan være overfylt mens andre har plass til tilgjengelig plass. Som et resultat er den baserte beleggsfrekvensen mindre enn 95%, og du vil ikke bli autorisert til å flytte off-basen.

Når den baserte beleggsfrekvensen overstiger 95%, er tilbudet om å flytte off-basen basert på rangering. Du får kanskje ikke lov til å bevege deg som de med en høyere rangering, og beleggsfrekvensen synker under 95%. Du kan fremdeles sitte fast i basen, med en romkamerat. Løsningen på dette problemet er å periodisk omfordele sovesalene, men de fleste baser er motvillige til å takle prosjektet oftere enn hvert femte år eller så. Dette feilstyrte systemet er en kilde til frustrasjon blant enslige militære medlemmer.

Basehus på basen

De fleste steder har begrensede boliger på basen, så det er vanligvis en venteliste (noen ganger mer enn ett år!)

For å kvalifisere deg for boligboliger, må du være bosatt med en avhengig (i de fleste tilfeller betyr det en ektefelle eller mindreårige barn).

Antall soverom du vil bli autorisert, avhenger av antall og alder på de pårørende som bor hos deg. Noen baser har veldig, veldig, fine boliger - på andre baser, kvalifiserer huset knapt for slumstatus. Verktøy (søppel, vann, gass, elektrisk) er normalt gratis. Kabel -tv og telefoner er ikke. Møbler leveres normalt ikke (selv om mange baser har "lånskap", som midlertidig vil låne deg møbler). Apparater, for eksempel ovner og kjøleskap, er vanligvis gitt. Mange hus på basen har til og med oppvaskmaskiner.

Klærskiver og tørketrommel er vanligvis ikke gitt, men de fleste enheter - i det minste i USA - har tilkoblinger. I tillegg har mange baser vaskerier som ligger i nærheten av boligområdet. I utlandet er mange boenheter "leilighetsstil", og det er et vaskerom med skiver og tørketrommel som ligger i hvert trappeoppgang.

Regjeringsfamilieboliger

Innersiden av okkuperte boenheter blir normalt ikke inspisert som sovesal. De kan inspiseres uten varsel hvis sjefen mottar sikkerhets- eller sanitærproblemrapporter. Utsiden av huset er en helt annen sak. Alle tjenestene er ganske strenge med å diktere nøyaktig hvordan utsiden av huset og hagen vil opprettholdes. De fleste av dem ansetter personell som vil kjøre av hver boligenhet en gang per uke og skrive billetter for eventuelle avvik som er nevnt.

Motta for mange billetter i for kort periode, og du vil bli bedt om å flytte utenfor basen.

I USA er de fleste boliger for familieboliger duplekser, eller noen ganger fireplekser. For offiserer og flere seniorvervede medlemmer er familieboliger i USA vanligvis enten duplekser eller enkeltboliger. Noen ganger er det inngjerdede bakgårder, og ved andre baser er det ikke. Vanligvis, hvis boligenheten har en bakgård, men ikke noe gjerde, kan du få tillatelse til å installere et gjerde på din egen regning. Du må gå med på å ta gjerdet ned når du flytter ut hvis neste beboer bestemmer at de ikke vil ha et gjerde.

Det samme gjelder nesten enhver forbedring du ønsker å gjøre for familieboliger på basen. Vanligvis kan du få tillatelse til å gjøre forbedringer av selvhjelp, men du må gå med på å returnere huset til sin opprinnelige tilstand hvis neste person til å flytte inn ikke vil godta forbedringen din.

Utenlandske er familieboliger i basen generelt i form av høye leilighetsbygg

Å flytte ut av basisboliger er mye vanskeligere enn å flytte inn. Dette er den gangen når innsiden av huset blir inspisert, og det vil forventes å være i ulastelig tilstand. Mange ansetter profesjonelle rengjøringsmidler før kassen. Noen baser har programmer der selve basen ansetter profesjonelle rengjøringsmidler når en beboer flytter ut, noe som gjør prosessen mye enklere.

Flere og flere militærbaser flytter til privatisert familieboliger. Dette boliget opprettholdes, administreres og noen ganger bygget av privat industri. Leien for disse privatiserte enhetene utbetales til Housing Management Agency med militær lønnsfordeling og er lik medlemmets boligfradrag.

Off-base-bolig

I stedet for å bo i sovesalene eller være bosatt i base, kan du være autorisert til å leve off-base. I dette tilfellet vil militæret betale deg Bah. Mengden av denne ikke -avakserbare godtgjørelsen er avhengig av din rangering, ekteskapelig (avhengighet) status og området du (eller dine forsørgere) bor i. En gang per år ansetter militæret et uavhengig byrå for å kartlegge de gjennomsnittlige boligkostnadene i alle områdene der betydelige mengder militært personell bor. Per DIEM, reise- og transportgodtallkomité bruker disse dataene for å beregne mengden BAH du vil motta hver måned.

En av de fine funksjonene ved BAH -loven er at mengden BAH du mottar kanskje aldri går ned mens du bor i et område, selv om den gjennomsnittlige kostnaden for bolig i det området går ned.

Når du har flyttet til en annen base, vil BAH -en bli beregnet på nytt for gjeldende hastighet på det nye stedet.

Et interessant aspekt ved Bah er den typen boliger som rettigheten er basert på. Bah er basert på akseptable boliger for et individ (eller et individ med forsørgere). For eksempel refunderes en gift E-5 basert på hva DoD anser minimum akseptabelt bolig, et to-roms rekkehus eller duplex. For en O-5 er det et frittliggende hjem med fire soverom. Selv om man har forsørgere er en faktor eller ikke, er antallet avhengige ikke.

Hvis du flytter til off-base-boliger utenlands, kalles den månedlige rettigheten din OHA (utenlands boligfradrag) og er beregnet på nytt annenhver uke. Dette er fordi valutakursene kan svinge dramatisk utenlands, noe som får boligutgifter til å gå opp og ned. I tillegg til OHA, har de utenlandske rett til noen tilleggsgodtgjørelser, for eksempel en innledende flyttingskostnadstalling, og refusjon for kostnader for å forbedre sikkerheten til off-base-boligen.

Hvis du er autorisert til å ligge utenfor basen, er det veldig viktig at du sørger for at leiekontrakten din inneholder en "militær klausul."En militærbestemmelse lar deg bryte leiekontrakten din i tilfelle du blir tvunget til å gå på offisielle ordrer.

Spesielle hensyn

Hvis du er gift med et ikke-militært medlem eller du har barn, blir ektefellen din og barna ansett for å være "forsørgere" av militæret.

Militæret krever at du gir tilstrekkelig støtte (som inkluderer bolig) til dine pårørende. På grunn av dette, hvis du er gift, mottar du et boligfradrag, med "med avhengig" hastighet, selv om du bor i enkelt sovesal eller brakker.

Å bo i brakkene eller sovesalene er obligatorisk under grunnleggende opplæring og jobbskole, og dine pårørende har ikke lov til å reise til grunnleggende opplæring eller jobbskole på statlig regning. I løpet av disse periodene mottar du BAH for området som dine forsørgere bor.

Når du flytter til din første permanente pliktstasjon, endres reglene. Dine avhengige har lov til å flytte dit på statlig regning. Hvis de ikke flytter dit, regnes det som ditt valg. I slike tilfeller mottar du BAH (med "med avhengig" hastighet) for mengden av din pliktstasjon, uavhengig av hvor din avhengige faktisk lever.

Så lenge du fremdeles er gift, for å gi opp Bah, må du oppholde deg i familieboliger på basen. Imidlertid, med mindre dine pårørende flytter til din pliktsted, er du ikke autorisert til å oppholde seg i familieboliger på basen, fordi reglene sier å kvalifisere seg, må dine avhengige bo hos deg.

Hvis det er ekstra plass tilgjengelig i brakkene eller sovesalene, har du lov til å bo der, og fremdeles, motta din BAH. Imidlertid, nå som militæret prøver å gi alle enslige som bor i sovesalene sitt eget rom, har de fleste baser ingen ekstra plass tilgjengelig i sovesalene sine. Derfor, som en gift person som frivillig har valgt å ikke bli ledsaget av deres pårørende, vil du sannsynligvis bli pålagt å leve utenfor basen. Du vil motta Bah for området du er tildelt. Hvis du har lov til å bo i sovesalen eller brakkene, tilgjengelig plass, må du være forberedt på å flytte ut, uten lite eller ingen varsel, i tilfelle det er behov for plass (selv om de fleste befal og første sersjanter vil prøve å gi minst to ukers varsel , hvis mulig).

Reglene endres for utenlandske oppgaver. Hvis du blir tildelt utenlands og velger å ikke bli ledsaget av dine pårørende, kan du bo i brakkene eller sovesalene på basen og fremdeles motta BAH for å gi tilstrekkelig boligstøtte i delstatene for dine avhengige (er).

Hvordan militærfamilien fungerer

Her er hva som mest sannsynlig vil skje når du rapporterer til din første permanente pliktstasjon. Du kommer med familien og blir i midlertidig familiens billeting. Dette er en slags "hotell" for innkommende og avtroppende militære medlemmer og deres familier. Det er lurt å ringe Billeting så snart du vet hvilken dag du skal ankomme for å gjøre forbehold.

Du blir også tildelt en "sponsor" før ankomst (du får et brev med navnet og telefonnummeret til sponsoren din). En sponsor er en person i skvadronen din som er tildelt for å gjøre flyttingen din enklere. Du kan ringe sponsoren din når du kjenner ankomstdatoen din, og de kan gjøre billettreservasjonene for deg. Det koster en liten kostnad for billeting på basen. Du kan bo i base-billetten i basen i maksimalt 30 dager (basen kan utvide dette til 60 dager hvis det er tilgjengelig plass).

Hvis du ikke kan komme inn i billetten på basen, må du leie en motell utenfor basen. Enten du bor i Base Family Billeting eller Off-Base Motel, vil du fortsette å motta din autoriserte boligfradrag (og matfradrag). I tillegg, de første ti dagene etter ankomst, vil du motta en spesiell godtgjørelse, kalt TLE (midlertidig overnattingsutgift). Denne spesielle godtgjørelsen refunderer deg for alt (måltider og losji), opptil $ 180 per dag, per familie.

Etter at de ti dagene er oppe, må du betale for billeting eller motell ut av lommen (selv om du fremdeles vil motta boligfradrag og næringstalling).

Du vil besøke boligkontoret og (hvis du vil), legg navnet ditt på basislisten på basen på basen. På dette tidspunktet kan de fortelle deg omtrent hvor lang tid det vil ta før et hus på basen blir tilgjengelig. Hvis et hus på basen ikke er umiddelbart tilgjengelig (eller, hvis du ikke vil bo på basen), vil du besøke delen utenfor basen, som er innenfor boligkontoret. De kan gi deg en liste over lokale utleie som har bestemt seg for å liste seg med basen. Du er ikke forpliktet til å bruke denne listen.

Etter at du har funnet et sted du vil bo, tar du en kopi av leiekontrakten (før du signerer den) til bolighenvisningskontoret. De sjekker leiekontrakten for å sikre at den inneholder en militærbestemmelse som lar deg bryte leiekontrakten i tilfelle du må flytte på grunn av militære ordre. Forsikre deg om at militæret ikke har lagt stedet på listen utenfor grensen, som er for steder som har bevist rasediskriminering, kjent narkotikabruk.

Hvis du lever utenfor basen, og familiens boliger på basen blir tilgjengelig, vil militæret ansette et flytteselskap for å flytte eiendommen din fra din utenlands leie til din familieboligenhet på basen.