Hva er fordelene med LEED -sertifisering?

LEED er forkortelsen som er kort for ledelse innen energi og miljøsign. LEED -sertifiseringsprogrammet vurderer byggdesign og konstruksjon når det gjelder energieffektivitet, vannbruk, luftkvalitet og valg av byggematerialer samt miljøfaktorer som tilgang til offentlig transport og ansvarlig arealbruk.

LEED -programmet er sponset av United States Green Building Council (USGBC). Å bygge prosjekter som deltar i programmet kan tildeles LEED -sertifisering på fire nivåer, basert på de totale poengene som er opptjent:

• LEED-sertifiserte bygninger tjener 40-49 poeng
• LEED Silver Buildings tjener 50-59 poeng
• LEED Gold Buildings tjener 60-79 poeng
• LEED Platinum Buildings tjener 80 eller flere poeng

Hvorfor sertifisere med LEED?

LEED -sertifiseringsprogrammet er det ledende internasjonale programmet for bærekraftig bygningsdesign og konstruksjon. Å oppnå LEED -sertifisering demonstrerer miljøansvarlig bygningspraksis. Dette kan være et stort løft for bildet av både bygningens eier og for en entreprenør som designer og/eller konstruerer LEED-sertifiserte bygninger. En oversikt over LEED-sertifiserte prosjekter kan hjelpe en byggherre til å bli anerkjent som ledende innen byggebransjen.

Utover PR kan LEED -sertifisering ha betydelige konkrete insentiver. For eksempel uttaler USGBC, “LEED-bygninger har raskere leiekontrakter og kan kvalifisere seg for en rekke insentiver som skatterabatter og reguleringsgodtgjørelser. For ikke å nevne at de beholder høyere eiendomsverdier, ”tiltrekker flere kommersielle byggefirmaer til feltet. For boligbyggeselskaper kan LEED -sertifisering hjelpe hjem til å selge raskere og for en høyere pris.

Hjemmebyggere kan ofte motta skattekreditt for å bygge LEED-sertifiserte hjem. Byggefirmaer kan også annonsere til potensielle huseiere om at et LEED-sertifisert hus kan senke forsikringspremiene sine, og at hjemmeverdiene deres kan være mer sannsynlig å øke over tid sammenlignet med lignende, ikke-leed-sertifiserte hjem i samme område. 

Det er noen bevis for at LEED kan hjelpe en konstruksjonsvirksomhet med å holde seg produktiv og lønnsom i tider med langsom vekst. Eco Brooklyn Inc påpeker at “veksten av Leed-sertifiserte bygninger også ser ut til å være lavkonjunktur. Til tross for en stupbratt nedgang i nybygging på grunn av sprengningen av eiendomsboblen, vokste de totale kvadratmeter av LEED-sertifiserte bygninger med 14%.”

Mulige LEED -bekymringer

LEED -programmet er utelukkende involvert med design og konstruksjon av bygninger. Det er ikke involvert i å overvåke eller vurdere ytelsen til bygningen etter bygging, og måler heller ikke bygningens energi eller vannbruk av bygningens beboere. Det er absolutt mulig at en LEED-sertifisert bygning kan ende opp med å bruke mer ressurser enn kollegene bare på grunn av bygningens beboernes praksis. Et kjent eksempel på dette er Leed Platinum Bank of America -bygningen i New York City.

Bunnlinjen

LEED tilbyr en netto fordel for byggefirmaer. Å demonstrere evnen til å designe og konstruere LEED-sertifiserte bygninger kan hjelpe ethvert byggefirma-kommersielle eller bolig-attraktede kunder. Prinsippene og praksisene bak LEED -sertifisering sparer ikke bare kjøpere penger, øker bygningseffektiviteten og legger til troverdighet for byggefirmaer; De representerer også et etisk system for bærekraft. I å redusere energibruk og vannavfall og forbedre luftkvaliteten og levedyktigheten, prøver LEED å gjøre verden til et sunnere, mer bærekraftig sted.

Byggefirmaer som er interessert i LEED -sertifisering, bør investere i programvare for Green Construction Management og LEED -sertifisering og undersøke andre måter firmaer kan bli grønt.