Hva gjør en skattemessor?

En skatteregistrering evaluerer den økonomiske verdien av flere eiendommer i et helt nabolag. Hensikten med vurderingene deres er å bestemme hvor mye eiendomsskatteeiere som skal betale til byen, fylket eller annen kommune der eiendommene er lokalisert.

En skattemessig er en valgt eller utnevnt myndighetsperson. Denne yrket er nært knyttet til takstmenn, som innebærer å evaluere en eiendom om gangen for å bestemme verdien, vanligvis for et bank- eller panteselskap.

Skattemessige stillingsbeskrivelse

Skattevurderere utfører vanligvis følgende stillingsoppgaver:

• Bestemme hvordan egenskaper brukes og tilordne klassifiseringer basert på det
• Utarbeide verdsettelsesplaner for hele nabolag
• Oppretthold en database med alle egenskaper i deres jurisdiksjon
• Oppretthold eiendomskart
• Forsvare nøyaktigheten av vurderingene deres når eiere utfordrer dem
• Gi beskjed til skattebetalerne årlig om klassifiseringen og markedsverdien av eiendommene sine
• Svar på eiers spørsmål om eiendomsskatt
• Inspiser boligeiendommer for å se etter endringer som vil påvirke markedsverdien, inkludert forbedringer eller forverring
• Samle, redigere og sortere salgsdata for eiendommer

Skattemessig lønn

Skattevurderere tjener mer enn medianlønnen til de som jobber i alle andre yrker, men mindre enn andre økonomiske spesialister. Inntektene deres varierer med erfaring og beliggenhet.

• Median årslønn: 54.980 dollar
• Topp 10% årslønn: 102 590 dollar
• Nederst 10% Årslønn: 29.690 dollar

Kilde: u.S. Bureau of Labor Statistics, 2018.

Utdanning, opplæring og sertifisering

Det er ikke noen føderalt mandaterte utdanningskravstatlige vurdering av styrer eller lokaliteter i stater som ikke har vurderingsstyrer, setter minimumskvalifikasjoner. En bachelorgrad er vanligvis spesifisert, men noen kommuner ansetter individer med bare et videregående vitnemål.

• Høyskole: Kursarbeid i økonomi, finans, matematikk, informatikk, engelsk og virksomhet eller eiendomsrett er nyttig.
• Sertifisering: Noen stater krever at vurderere av eiendommer har en sertifisering, for eksempel Certified Assessment Evaluator (CAE) -betegnelsen fra International Association of Assessing Officers, men det er ikke et føderalt krav. For å tjene CAE, trenger man minst en bachelorgrad og fem års erfaring og må ta en eksamen for å demonstrere sin kunnskap.
• Statlig takstlisens: Noen stater krever at vurderere har en statlig takstlisens. For å opprettholde det, må de ta etterutdanningskurs.

Kilde: u.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Assessor ferdigheter og kompetanse

For å lykkes som en skattemessor krever spesifikke ferdigheter, inkludert myke ferdigheter, som er de personlige egenskapene man enten er født med eller tilegner seg gjennom livserfaring.

• Tidsfordriv: Skattevurderere fungerer under stramme tidsbegrensninger. De må kunne sette prioriteringer for å oppfylle tidsfrister.
• Organisatoriske ferdigheter: Det er mange aspekter å vurdere eiendommer og utføre de andre pliktene til denne jobben. Uten utmerkede organisatoriske ferdigheter, vil det være umulig å følge med på dem alle.
• Problemløsningsevner: Uventede situasjoner oppstår, og du må komme med måter å fikse dem.
• Analytiske ferdigheter: Skattevurderere må analysere data fra mange kilder når de bestemmer egenskapenes verdier.
• Matematikkferdigheter: Denne jobben innebærer å beregne størrelsen på bygninger og land.
• Kommunikasjonsevner: Utmerket lytte- og muntlige kommunikasjonsevner vil komme til nytte når du svarer på eiendomseiernes skattespørsmål.

Kilde: u.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Jobbutsikter

I følge U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS), ansettelser av vurderere forventes å vokse 14% mellom 2016 og 2026, en rente som er mye raskere enn gjennomsnittet for alle yrker i samme periode. Det forventes å være 11 700 nye jobber for både skatteregler og takstmenn innen 2026 innen 2026. BLS skiller ikke mellom de to når de rapporterer jobbutsikter og potensielle kunder.

Arbeidsmiljø

Skattemessor er for det meste en skrivebordsjobb, men noen ganger besøker vurderere egenskaper for å inspisere dem.

Fremdriftsplan

De fleste skattevurderere fungerer på heltid i vanlig arbeidstid.

Hvordan få jobben

Søke om

Bruk ressurser som Monster og Glassdoor for å søke etter skattemessige jobber. Sjekk også nettstedet til din lokale kommune for regjeringens karrieremuligheter.

Lær hvordan du søker om regjeringsjobber

Finn ut hvordan du fullfører myndigheters jobbsøknader.

Sammenligne lignende jobber

• Skatteeksaminer: 54.440 dollar
• Eiendomsmegler: 58.210 dollar
• Regnskapsfører: 70 500 dollar

Kilde: Bureau of Labor Statistics, 2018