Hva er et middel for egress?

I bygningskode er et middel for egress en måte å forlate en eiendom. Å ha det passende antallet egresspoeng kan bidra til å redde liv i en brann eller annen nødsituasjon.

Det er viktig at alle eiendomseiere og investorer sørger for at eiendommen deres samsvarer med alle lokale og statlige byggekoder. Lær mer om hva et middel til å gå ut, og når du kanskje trenger en på eiendommen din.

Hva er et middel for egress?

Generelt sett anses et middel for å utføre en uhindret måte å komme seg fra enhver okkupert del av en bygning eller annen struktur til et sikkerhetsområde eller "en offentlig måte.""

Eiendomseiere har et ansvar for å sikre at egenskapene følger alle sikkerhetskoder. Et viktig sikkerhetskrav er å ha riktige utgangspunkter i hele eiendommen.

En form for egress kan være en:

• Dør
• Vindu (av tilstrekkelig størrelse)
• Rampe
• Trapp
• Nødutgang

En heis regnes ikke som et middel for egress, da det kanskje ikke er en sikker utgang i tilfelle av en brann eller en annen nødsituasjon.

Hver eneste leilighet trenger minst to kompatible former for egress. Dette inkluderer kjellerleiligheter. Dette sikrer at hvis ett poeng av egress blir hindret, har leilighetens innbyggere en ny måte å forlate leiligheten i tilfelle en nødsituasjon eller for at nødpersonell skal komme inn.

Alternative navn: Point of Egress, Egress Point

Hvordan et middel til egres fungerer

Et egressemidler lar deg komme fra innsiden av en eiendom til et utvendig sikkerhetspunkt. Den består av tre deler:

• Avgangstilgangen: Hvor du kommer inn i egresspunktet fra eiendommen.
• Utgangen: Hvordan du kommer deg fra bygningen til utenfor bygningen. Dette kan omfatte enten en vertikal eller horisontal sti.
• Utgangsutladningen: Det utvendige punktet hvor du går ut av eiendommen.

Dører, vinduer, korridorer og andre strukturer må oppfylle visse størrelseskrav for å bli ansett som kompatible for kode som et poeng av egress. Kravet til eksakte størrelser kan variere i henhold til staten eller lokal kode.

Dører skal svinge i retning av avkjørselen for å telle som et middel for egress.

Antall egresspunkter som kreves av kode øker når belegget i en bygning øker.

Egress -dører må ikke kreve en nøkkel for å åpne dem fra eiendommen. Ethvert virkemidler må være klare og tydelig for beboere i en bygning i tilfelle en nødsituasjon. Hvis det ikke umiddelbart er tydelig, må det merkes som en avkjørsel.

Plassering av egresspunkter er også viktig:

• De to punktene må være steder i nok avstand fra hverandre til å minimere sannsynligheten for at begge vil bli blokkert samtidig.
• I nybygging må avkjørsler følge den "diagonale" regelen og skilles med minst halvparten av den diagonale avstanden til området de tjener.

Hvis du renoverer en bygning, spesielt hvis du har tenkt å leie ut forskjellige områder, er det spesifikke steder hvor du må vurdere å legge til ekstra punkter med egress for å overholde bygnings- og sikkerhetskoder.

Kjeller soverommet egress

Enten du prøver å legge til en hel kjellerleilighet for å leie ut eller bare legge til et soverom i en ferdig kjeller i en investeringseiendom, må du oppfylle visse brannsikkerhetskoder. Ethvert soverom må ha to former for avkjørsel til utsiden av eiendommen. Dette inkluderer kjeller soverom og leiligheter.

Typer av utløpspunkter i en kjeller kan omfatte:

• Dør direkte til utsiden
• Dør til det øvre nivået av eiendommen
• Vindu som er tilstrekkelig stort til å telle som et poeng av egress

På grunn av sikkerhetskravene som er involvert i utløpspunkter, trenger du tillatelse til å legge til et soverom i en kjeller eller gjøre en kjeller til en egen leilighet. Du må forholde deg til byinspektører som kanskje også vil undersøke resten av eiendommen din for å sikre at den er opp til kode.

Attisk egress

Hvis loftet ditt bare brukes til lagring, har det sannsynligvis bare en stige eller et sett med nedtrekkstrapper for å få tilgang til det. Men hvis et loft kommer til å bli brukt som boareal, vil det også trenge to virkemidler.

Du må bytte ut en stige eller nedtrekkstrapper med faste trapper som oppfyller din lokale bygningskode. Dette vil tjene som det første middelet til ut.

Det andre virkemidlet for egress på loftet er vanligvis et vindu eller en ildflukt. Et vindu må oppfylle dimensjonene som er spesifisert i din lokale byggekode.

Second Story Apartments

Hvis du konverterer en bygning til to leiligheter, en i underetasjen og en på toppen, må begge leilighetene ha separate egressemidler.

Du må installere en inngangsdør med et sett med trapper som direkte fikk tilgang til leiligheten i øverste etasje, sannsynligvis uten å gå gjennom leiligheten i underetasjen. Dette er ditt første middel for egress.

Andre midler for egress for leiligheter i andre etasjer kan omfatte:

• En bakdør og trapp
• En brannflukt
• Vinduer som er tilstrekkelig store til å oppfylle det lokale kravet til egress

Key Takeaways

• I bygningskode er et middel til å gå ut en måte å forlate en eiendom i tilfelle brann eller annen nødsituasjon.
• Hver leilighet eller annen bolig må ha minst to middel til. Dette kan være dør, vinduer, ramper, korridorer eller brann slipper ut. En heis regnes ikke som et middel for egress.
• Dører, vinduer, korridorer og andre exit -punkter må overholde føderale, statlige og lokale størrelseskrav for å telle som et juridisk middel for egress.