Hva er forskjellen mellom et konstruksjonsbud og et estimat?

Kunder bruker noen ganger begrepene "bud" og "estimere" om hverandre. Entreprenører derimot knytter ofte spesifikke betydninger til hvert ord. De to definisjonene tilsvarer forskjellige deler av prosessen med å beregne en entreprenørens interne kostnader og definere den endelige prisen som skal belastes kunden. Hvis byggefirmaet ditt tar sikte på større prosjekter eller offentlig byggearbeid, kan følgende informasjon om estimater og bud hjelpe.

Anslag handler om kostnader

Kunden vil vite prisen på jobben. Som entreprenør må du først vite hvilke utgifter du vil pådra deg for å gjøre jobben-for eksempel kostnadene for materialer og arbeidskraft. Forskjellen mellom prisen du presenterer for kunden (et prisestimat) og utgiftene dine (et kostnadsestimat) vil være ditt samlede overskudd. Et prisestimat gir informasjon til en kunde, men er ikke nødvendigvis en forpliktelse fra begge sider til å gå videre med et prosjekt.

Nivåer av nøyaktighet i estimater

Et estimat presentert for en kunde ettersom prisen for en jobb forventes å være rimelig nøyaktig. Prisestimater som viser seg å være vilt over eller under den endelige prisen for en jobb kan gi tvil om din kompetanse som entreprenør. På den annen side kan dine interne estimater variere i økende nøyaktighetsrekkefølge når du planlegger for et prosjekt.

Foreløpig estimat

Også kjent som et "ballpark estimat", dette hjelper deg å vurdere den grunnleggende gjennomførbarheten eller interessen til et prosjekt. Noen prosjekter kan vise seg å være feil størrelse eller innebære en risiko som du foretrekker å ikke godta. I så fall forteller det foreløpige estimatet deg at du kan rette oppmerksomheten mot andre mer attraktive prosjekter.

Kvadratmeter estimat

Hvis prosjektet ser ut "gjennomførbart ut", kan det neste nivået av estimering være å bruke bransjestandard enhetskostnader per kvadratfot, multiplisert med antall kvadratmeter (eller metriske/kvadratmeter ekvivalenter.)

Monteringsestimat

Dette foredler figurer og beregninger ved å vurdere hver separate komponent i et byggeprosjekt. Grunnlag, gulv, tak, vinduer og sanitet, for eksempel, kan hver kreve forskjellige ressursnivåer, sammenlignet med den generelle 'one-size-fit-all' tilnærmingen til kvadratfotestimatet ovenfor.

Endelig estimat

Dette har mest detalj og nøyaktighet. Det kan innebære å få skriftlige forpliktelser fra partnere og underleverandører. Det kan da danne grunnlaget for et fast eller offisielt engasjement du gjør til kunden din (se 'konstruksjonsbud' nedenfor).

Konstruksjonsbud

For at et prosjekt skal gå foran, må du gi et fast tilbud til kunden din. Det er ditt byggebud. I den forplikter du deg til å gi kunden din en spesifisert konstruksjon til en gitt pris og ofte på en gitt dato også. Hvis kunden godkjenner budet, forventes det at du vil hedre ditt engasjement og utføre arbeidet, som beskrevet i budet. Du trenger de mest nøyaktige kostnadsestimatene som er tilgjengelige for å sette riktig pris i budet ditt og gi et tilfredsstillende overskudd på jobben.

Jeg vil ha det nå!

Noen estimater og bud, spesielt for større prosjekter, kan ta betydelig tid og krefter. For mindre prosjekter kan det imidlertid være lurt å ta en beslutning raskere. De kan signere med en entreprenør som tilbyr et rimelig eller "godt nok" estimat denne uken, i stedet for en som følger med en bedre neste uke. Prisestimatet kan da bli budet som er signert av begge parter for arbeid for å starte med en gang.

Sparer tid og energi når du utarbeider estimater og bud

Å gjøre nøyaktige konstruksjonsestimater raskt, men fortsatt vil tillate deg å gjøre forretninger bedre som entreprenør. Programmer kan hjelpe deg med å oppnå dette med brukervennlige applikasjoner som inneholder en innebygd database med enhetskostnader. Skybaserte versjoner kan nås over nettet på betal-som-du-go-basis: du bruker bare og betaler bare for det du trenger.