Hvor lenge må en utleier beholde en leietakers eiendom?

Din leietakende utførte, men etterlot eiendelene sine. Hvor lenge må du, utleier, beholde eiendelene før du lovlig har lov til å bli kvitt dem. Svaret avhenger av utleierens leietakerlover i staten din. Lær hvor lenge du må beholde en leietakers forlatte eiendom i staten din.

Hva er forlatt eiendom?

Når en leietaker forlater leienheten uten varsel, og utleier tror at de ikke vil komme tilbake, har leietakeren forlatt leien. Eventuelle eiendeler som er igjen anses som forlatt eiendom.

Hva som skjer med den forlatte eiendommen?

Utleier må først gi leietakeren varsel om den forlatte eiendommen. Etter å ha lagret eiendommen i en periode, basert på statlig lov, har en utleier vanligvis rett til å selge, donere eller forkaste den forlatte eiendommen.

Statlige lover for forlatt eiendom

Nedenfor er en stat ved statlig fordeling av de forskjellige politikkene for forlatt eiendomssamling for utleier og leietakere. Dataene er hentet fra den offisielle regjeringsnettstedet til hver stat (lenket nedenfor). Merk at d.C. er ikke synlig på kartet nedenfor, men er oppført i tekstfordelingen av staten-for-stat-policy. Mens noen stater ikke har noen vedtekter rundt tidsrammen for å samle inn forlatte eiendommer, har Vermont og Texas de mest liberale lovene, og tillater leietakere 60 dager etter å ha mottatt et varsel om å samle inn eiendommen sin. I mellomtiden er stater som Delaware, Maine, Wyoming og New Hampshire på den strengere enden av spekteret, og tillater bare leietakere opptil 7 dager å gjenopprette eiendeler.

Alabama-Alabama-leietakere må samle forlatt eiendom innen 14 dager å motta varsel.

Alaska- Alaska utleiere må beholde en leietakers forlatte eiendom i en periode på 15 dager Etter å ha sendt en leietakervarsel om sine forlatte eiendeler.

Arizona- utleiere i Arizona er pålagt å lagre en leietakers forlatte eiendeler i en periode på 14 dager Etter å ha sendt varsel om de forlatte eiendelene til leietakers sist kjente adresse via Certified Mail, med anmodet om returkvittering. En utleier er ikke pålagt å holde forgjengelige, forlatte dyr eller planter for denne tiden. Etter 14 dager kan utleier kaste eller selge eiendommen.

Arkansas- i Arkansas, enhver eiendom som leietaker har etterlatt kan avhendes av utleier.

California- California leietakere har 18 dager For å gjenvinne forlatte eiendommer. Leietaker må betale lagringskostnader.

Colorado- Colorado har ikke en lov om forlatt eiendom.

Connecticut- i Connecticut utleiere må holde leietakers forlatte eiendeler i 30 dager etter å ha gitt leietakeren varsel før de disponerte dem.

Delaware- I Delaware har leietakere 7 dager Etter å ha mottatt et varsel om å gjenopprette forlatte eiendommer. Utleier kan avhende denne eiendommen etter denne perioden.

Florida- i Florida har leietakere 10 dager å samle forlatt eiendom etter varsel hvis varselet er levert og levert og 15 dager å samle forlatt eiendom hvis varselet sendes.

Georgia- Hvis en utleier fra Georgia får en besittelse mot en leietaker, trenger han eller hun ikke lagre noen av leietakers forlatte eiendom.

Hawaii- på Hawaii må en utleier sende varsel til en leietakers sist kjente adresse som de har 15 dager Etter å ha mottatt denne kunngjøringen for å samle inn forlatte eiendeler. Etter denne 15 dagers perioden har utleier rett til å selge, donere eller på annen måte avhende eiendommen.

Idaho- I Idaho må en utleier inngi en Utkastelsesklage med retten for å fjerne forlatte eiendommer etterlatt av leietakeren.

Illinois- Illinois har ikke en spesifikk lov om forlatt eiendom.

Indiana- En Indiana-utleier må lagre en leietakers forlatte eiendom for 90 dager Etter å ha gitt beskjed.

Iowa- Iowa har ikke en spesifikk lov for forlatt eiendom.

Kansas- Kansas leietakere har 30 dager Etter at en utleier tar eiendommen i besittelse for å samle inn eiendelene sine. Leietaker må betale rimelige lagringsgebyrer.

Kentucky- Det er ingen statlig lov om lagring av leietakers forlatte eiendommer i Kentucky.

Louisiana- Louisiana har ikke en spesifikk lov om forlatt eiendom.

Maine-leietakere i Maine har 7 dager Etter å ha mottatt et varsel om å gjenopprette forlatte eiendommer. Utleier må inneholde en liste over alle forlatte varer i varselet.

Maryland- Maryland har ikke en spesifikk lov om forlatt eiendom.

Massachusetts- Massachusetts utleier-leietakers lov har ikke en lov om forlatt eiendom. Utleier skal omfatte en Leieklausul som beskriver hva som vil skje med den forlatte eiendommen.

Michigan- Det er ingen lov for forlatt eiendom i Michigan.

Minnesota- En utleier må beholde en leietakers forlatte eiendeler for 28 dager i Minnesota.

Mississippi- Mississippi har ikke en lov om forlatt eiendom.

Missouri- Missouri-leietakere har 10 dager etter å ha mottatt et varsel om å kreve forlatt eiendom før en utleier kan disponere eller selge den.

Montana-Montana-leietakere har 10 dager etter å ha mottatt et varsel om å samle forlatt eiendom. Leietaker må betale lagringskostnader.

Nebraska- Hvis en utleierhånd gir beskjed om forlatt eiendom til leietakeren, har leietakeren 7 dager å kreve det. Hvis utleier sender beskjed om forlatt eiendom per post, har leietakeren 14 dager å kreve det. I begge tilfeller må leietakeren betale ethvert gebyr for å lagre eiendommen.

New Hampshire- en leietaker i New Hampshire har bare 7 dager Etter å ha mottatt et varsel om å samle inn forlatt eiendom.

New Jersey- New Jersey utleiere må beholde en leietakers forlatte eiendom for 30 dager Etter at leietakeren har mottatt varsel eller 33 dager Etter datoen sendte utleieren varselet før de kan disponere eller selge eiendommen. Leietaker må betale lagringskostnader.

New Mexico- New Mexico utleiere har 30 dager etter å ha gitt beskjed før de kan forkaste eller selge en leietakers forlatte eiendom. Leietaker må betale rimelige lagringsgebyrer.

New York- New York har ikke en spesifikk lov om forlatt eiendom.

Nevada-Nevada utleiere må lagre en leietakers eiendeler i en periode på 30 dager Etter å ha gitt en leietaker beskjed om eiendelene. Leietaker må betale rimelige lagringsgebyrer for å gjenopprette eiendelene.

Nord-Carolina- Hvis eiendommen er verdt mindre enn $ 750 dollar, kan en utleier i North Carolina lagre eiendommen i en ideell organisasjon, varsle leietakeren og gi leietakeren 30 dager å kreve det. Hvis eiendommen er mer verdt enn $ 750, bør utleier inngi et utkastelseskrav til retten for å avhende det.

Nord-Dakota-Nord-Dakota utleiere må holde leietakers eiendeler for 28 dager etter forlatelse.

Ohio- Ohio har ikke en lov om forlatt eiendom.

Oklahoma- Oklahoma-leietakere har 15 dager å samle forlatt eiendom før en utleier kan disponere eller selge den. Leietaker må betale lagringsgebyr og eventuelle ekstra penger som skyldes utleier.

Oregon- Oregon leietakere må kontakte utleier innen 5 dager å motta varsel hvis varselet ble levert eller innenfor 8 dager Hvis varselet ble sendt for å ordne for å hente de forlatte varene. Leietakeren har 15 dager Etter å ha kontaktet utleier for å faktisk hente varene, eller utleier kan avhende dem.

Pennsylvania- Pennsylvania leietakere må kontakte utleier innen 10 dager å motta varsel om intensjonen om å samle inn forlatte eiendommer. Utleier må lagre denne eiendommen for 30 dager. Hvis leietaker ikke har kontaktet utleier innen 10 dager etter mottak av varsel, kan utleier disponere eiendommen.

Rhode Island-Rhode Island-utleiere må lagre alle eiendeler som anses som forlatt for en "Rimelig" tid. Utleier må gjøre en god troinnsats for å varsle leietakeren om eiendelene som er igjen og skal oppbevare kopier av enhver innsats for å kontakte leietakeren.

South Carolina- South Carolina utleiere må bare beholde en leietakers forlatte eiendom hvis det er verdt mer enn $ 500 dollar. Utleier må sende inn en Formell pålegg med retten å disponere det. Forlatt eiendommer under 500 dollar kan avhendes.

South Dakota- South Dakota leietakere har 30 dags for å gjenopprette forlatte eiendeler.

Tennessee-Tennessee utleiere må beholde en leietakers forlatte eiendeler for 30 dager.

Texas-Texas leietakere har 60 dager Etter å ha mottatt et varsel om å samle inn forlatt eiendom. Etter den tid kan en utleier disponere den.

Utah-Utah-leietakere må kreve den forlatte eiendommen innen 15 dager å motta varsel. Leietaker må betale lagringskostnader.

Vermont- Vermont utleiere må holde fast på en leietakers eiendom for 60 dager Etter å ha gitt leietakeren beskjed om den forlatte eiendommen. For å kreve eiendommen i løpet av denne perioden, må leietaker gi en skriftlig beskrivelse av den forlatte eiendommen og må betale eventuelle lagringsgebyrer.

Virginia- i Virginia, hvis utleier har gitt leietakerens forhåndsvarsel angående leieavtale og forlatelse, etter at en leietakers leiekontrakt er ansett som avsluttet, har leietakeren bare 24 timer å samle inn eiendeler som er igjen. Hvis utleier ikke har gitt forhåndsvarsel, har leietaker 10 dager på seg til å svare på et varsel om å samle forlatte eiendeler. Leietakeren har 24 timer etter denne perioden for å samle eiendeler.

Washington- leietakere i Washington State har 45 dager For å gjenvinne forlatte eiendommer. Leietaker må betale rimelige lagringsgebyrer.

Washington d.C.- District of Columbia har ingen spesifikk lov angående leietakers forlatte eiendommer. Det er derfor opp til utleier å inkludere en Leieklausul som sier hva som vil skje hvis en leietaker forlater eiendommen ved utleien etter flytting ut.

West Virginia- West Virginia leietakere har 30 dager å kreve forlatt eiendom.

Wisconsin- Wisconsin-leietakere må kreve den forlatte eiendommen innenfor 30 dager av varsel eller utleier har rett til å avhende det.

Wyoming- i Wyoming har leietakere 7 dager Etter å ha mottatt et varsel om å varsle utleieren om deres intensjon om å samle inn eiendommen. Leieren har da 15 ekstra dager å faktisk samle inn eiendommen.