Årsak til en romkameratavtale og 9 ting å inkludere

Mange mennesker bor med en romkamerat for å dele kostnadene for den månedlige leien. Selv om begge leietakerne har signert en leieavtale med utleier, er det viktig å også signere en egen romkameratavtale. Denne kontrakten definerer tydelig hvordan leilighetsutgifter vil bli delt og de generelle reglene i huset begge leietakerne må følge. Her er ni viktige ting en god avtale inkluderer, samt en prøveavtale for å se.

Viktigheten av en romkameratavtale

En romkameratavtale setter i gang med å skrive pliktene og forpliktelsene til hver leietaker i leieboligen. Det gir hver romkamerat en klar forståelse av deres økonomiske forpliktelser hver måned, for eksempel husleie og verktøy, samt deres personlige forpliktelser som en med leietaker, for eksempel å rengjøre badet eller holde støy til et minimum. Hvis det noen gang er en tvist mellom deg og romkameraten din, fungerer denne avtalen som bevis på at dere hver har enige om å utføre visse ansvarsområder.

Er en romkameratavtale forskjellig fra en leiekontrakt?

Ja. Leieavtaler og leieavtaler er forskjellige.

Leieavtale:

En leiekontrakt er en juridisk bindende kontrakt mellom leietakerne i en leieenhet og utleier. Ved å signere denne avtalen har leietakerne sagt ja til å betale husleie og følge alle vilkårene i leieavtalen. Hvis en romkamerat flytter ut, er de gjenværende leietakerne fremdeles lovlig bundet av leiekontrakten og må fortsatt betale hele beløpet for leie av leie.

Romkameratavtale:

En romkameratavtale involverer ikke utleier. Det er en privat avtale mellom innbyggerne i leienheten. Denne avtalen legger inn skriveforpliktelser inkludert:

• Hvordan romkameratene har sagt ja til å dele de månedlige utgiftene som skyldes utleier.
  • Leie
  • Depositum
• Hvordan romkameratene har sagt ja til å dele flere månedlige utgifter.
  • Verktøy
  • Mat.
  • Vaskehjelp
• Ansvaret til hver romkamerat.
  • Rengjøring
  • Disponering av søppel

Juridisk bindende:

Hele leieavtalen er juridisk bindende, mens bare visse vilkår i en romkameratavtale er juridisk bindende. For eksempel kan en dommer holde en romkamerat ansvarlig for å unnlate å oppfylle økonomiske forpliktelser, for eksempel husleie- eller verktøybetalinger, men bryr seg ikke om at en romkamerat spiser andres stekbiff eller unnlater å rengjøre toalettet ukentlig.

9 Nøkkelartikler i en god romkameratavtale

1. Leie: Fordeling av husleiebeløp. Hvor mye hver leietaker er ansvarlig for å betale.
2. Depositum: Mengde depositum hver leietaker er ansvarlig for å betale.
3. Verktøy: Beløp hver leietaker vil bidra til verktøy.
4. Divisjon av boareal: Hvilket soverom tilhører hvilke leietaker og hvor vanlige rom, som stuen, vil bli delt.
5. Flytter ut tidlig: Hva som skjer hvis en romkamerat prøver å flytte ut før leiekontrakten er over.
6. Gjester over natten: Hvis gjester over natten er tillatt og hvis de må godkjennes av andre romkamerater. Hvor lenge gjestene kan bo i.
7. Divisjon av mat: Vil mat deles, eller vil hver romkamerat kjøpe sin egen mat.
8. Deling av gjøremål: Som gjør at hver romkamerat vil være ansvarlig for.
9. Stille timer: Hvis romkameratene er enige om stille timer i tillegg til de som allerede er pålagt av utleier.

Eksempel på romkameratavtale

Følgende parter, Jane Doe og John Smith, her referert til som romkamerater, har signert en leieavtale, for Enhet 1 på 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, med en ikrafttredelsesdato for 1. januar 20xx og en sluttdato for 31. desember 20xx. Romkameratene signerer og samtykker til følgende:

1. Leie: Den månedlige leien er $ 1000. Romkameratene er enige om å dele den månedlige leieutbetalingen jevnt, hver betaler $ 500 hver måned. John Smith vil gjøre en sjekk til Jane Doe for $ 500, senest 3 dager før den månedlige leien forfaller. Jane Doe vil betale hele 1000 dollar til utleier ved leiedato for 1^st av hver måned.
2. Depositum: Romkameratene er enige om å dele betalingen på $ 1500 jevnt på $ 1500. Jane Doe vil bidra med $ 750 og John Smith vil bidra med $ 750.
3. Verktøy: Verktøyene vil være under John Smiths navn. Alle bruksregninger vil bli delt jevnt og Jane Doe vil betale sin del som skyldes John Smith.
4. Divisjon av boareal: John Smith vil bo på soverommet A og Jane Doe vil bo på soverommet B.
5. Flytter ut tidlig: Hvis enten romkamerat trenger å flytte ut før leiekontrakten avsluttes, er han eller hun fremdeles ansvarlig for alle utgifter som er enige om i leieavtalen og her til han eller hun kan finne en passende erstatnings -romkamerat som er godkjent av den gjenværende romkameraten og av huseier.
6. Gjester over natten: Ingen overnattingsgjester kan bo lenger enn to netter uten tillatelse fra den andre romkameraten.
7. Divisjon av mat: Hver romkamerat samtykker i å betale for egen mat og drikke.
8. Deling av gjøremål: Hver romkamerat vil rengjøre sine egne retter og sitt eget soverom. Baderom og fellesområdet plikter vil rotere basert på en 52-ukers tidsplan. For eksempel vil uke 1: John Smith rengjøre badet og ta ut søpla, og Jane Doe vil rense kjøkkenet og støvsuge leiligheten.
9. Stille timer: Hver romkamerat vil overholde vilkårene i Quiet Hours -klausulen som er oppført i leieavtalen.
10. Avtalen er fullført og bindende: Ved å signere denne avtalen, samtykker vi til vilkårene som er angitt i.

Skriv ut navn på romkamerat 1

Skiltnavn på romkamerat 1

Dato

Skriv ut navn på romkamerat 2

Skiltnavn på romkamerat 2

Dato