Remax Real Estate En titt på Remax Real Estate -franchisen

RE/Max -franchisen ble grunnlagt i 1973 og har mer enn 120 000 agenter over hele verden i over 100 territorier og land fra og med 2019. Den ble kåret til nummer én eiendomsfranchise og den 15. beste franchisen totalt sett i en undersøkelse fra 2019.

Hva som gjør re/maks så vellykket? Den opprinnelige RE/MAX -forutsetningen var å tillate agenter maksimal frihet til å drive virksomhetene sine og betale dem 100% av kommisjonene sine. Agenter vil betale for sine kontorutgifter via et "skrivebordsgebyr" og betale sine egne markedsføringskostnader. Ting har endret seg litt siden da, men franchisen trives fremdeles.

Tiltrekke det beste og mest erfarne

Ved å lage en modell så nær en helt autonom virksomhet som mulig, ønsket Re/Max å tiltrekke seg den mer erfarne agenten. Utgifter til kontorlokaler, telefoner, kopier, markedsføring og mer er alt ansvaret for agenten, så de med etablerte banerekorder og økonomisk stabilitet er mer sannsynlig å bli med i denne franchisen.

Hva er gebyrene for agenten?

Agenter mottar ikke lenger 100% av kommisjonene sine; Det er nå 95% med en markedsføringsgebyr på 5% som kommer fra toppen. Dette betaler for nasjonal reklame og det nasjonale IDX -søkekoblingssystemet som påstår å ha alle oppføringer i landet tilgjengelig på det nasjonale bedriftsnettstedet.

Mange RE/MAX -meglere tilbyr delte oppsett i et forsøk på å tiltrekke flere agenter, hvorav mange kan være redde for en månedlig overheadskostnad før de er etablert. Nye agenter får vanligvis en lavere splittelse på 60/40 til de når $ 23.000 i provisjon. Etter det flytter de til en 95/5 splittelse for resten av året. Andre kommisjonsalternativer kan omfatte en 70/30 splittet eller en 80/20 splitt.

Hva er franchiseavgiftene?

Franchisetakere har omfattende gebyrer, og med RE/MAX inkluderer disse, men er ikke begrenset til et forvaltningsgebyr på $ 138 per måned per tilknyttet, årlige avgifter på $ 410 per tilknyttet, en kampanjeavgift på $ 131 per måned per tilknyttet, en varm luft Ballongfondsavgift, og en fornyelsesgebyr.

Den første franchiseinvesteringen er estimert til hvor som helst fra $ 38 000 til $ 219 000 inkludert kostnader for kontoroppsett, varelager og forsyninger, skilting og diverse åpningskostnader, hvorav de fleste kan bestemmes og kontrolleres av franchisetakeren. Franchisen har et flytende kontantkrav på $ 35 000, men det tilbyr egen finansiering for den første franchiseavgiften, som kan løpe fra $ 17.500 til $ 35.000 dollar.

Gebyrer for kontorer og tjenester som agenten og megleren bestemmer basert på rom- og servicekrav kan forhandles om.

Individualitet og konkurranse følger uavhengighet

Visualiser en gruppe uavhengige regnskapsførere eller advokater som deler plass i et kontorkompleks av økonomiske årsaker, kundetilgang og markedsføringsformål. Annet enn deres vanlige kontorstruktur, er de konkurrenter og ikke en del av en sosial eller delingskulturkultur.

Et RE/MAX-kontor har definitivt at sammen-men-separate følelse av en gruppe forretningsfolk som går sine egne veier, men det er en viss identifikasjon med franchisen og en samlet samarbeidsvillighet også.